Gemütlich Wohnen in Wien-Favoriten

1100 Wien, Favoriten / 72,31m² / 3 Zimmer

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Beschreibung

In einer sehr beliebten Wohngegend des 10. wiener Gemeindebezirks - nähe Waldmüllerpark - liegt diese helle 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, 2 Schafzimmern (Ausgang auf Loggia), Küche, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Die Betriebskosten betragen inkl. Heizung + Rücklage für Reparaturfond ca. € 332,00. Im Haus befindet sich eine Garage die zu einem Aufpreis angemietet werden kann. Öffenltiche Anbindungen: Autobus 14A, Matzleinsdorferplatz in wenigen Gehminuten erreichbar (Straßenbahn Linie 6, 18, 62) (S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S80) Infrastruktur: In wenigen Gehminuten sind ebenso zahlreiche Einklaufsmöglichkeiten erreichbar (z.B. Hofer, Spar) - sowie verschiedene Restaurants. Besonderheiten: - Markise (Loggia) - Begehbarer Kleiderschrank - Sicherheitstüre (Eingangstüre) Der Wohnung ist ebenso ein ca. 2m² großer Keller zugeordnet. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B