* Seiersberg-Pirka- Luxus Einfamilienhaus in sonniger Seitengasse *

8055 Graz / 167m² / 5,5 Zimmer

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: *** Seierberg- Pirka *** *** Luxus Einfamilienhaus in sonniger Seitengasse *** Erstbezug, 167 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, inkl. hochwertiger Einbauküche, gute Infrastruktur, Südausrichtung, 602 m² Grund, schön angelegter Garten, Doppelcarport, Ziegelmassivbauweise, 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff- Alufenster mit elektrische Raffstores und Insektenschutz, Fernwärme-Fußbodenheizung, hochwertiges Bussystem von der Firma KNX, Alarmanlage, Videoüberwachung, HWB 42 kWh/m²a, top Infrastruktur, nur 18 Minuten von der Grazer Innenstadt, perfekte Autobahnanbindung, sehr gute Busverbindungen, Bezug ab sofort möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.