MODERNE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN EHRWALD/TIROL

6632 Ehrwald / 75m² / 2 Zimmer

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung

Lage: Ehrwald liegt am Fuße des Wettersteingebirges mit der 2962 m hohen Zugspitze, leicht erhöht über dem Ort, welcher sich in den letzten Jahren durch die abwechslungsreichen Ski-Möglichkeiten sehr großer Beliebtheit erfreut. Das Objekt welches nach Süden und Westen gerichtet ist, liegt ruhig und zentral. Das idyllische Dorf kann im Winter mit seinen 3 Skigebieten, dem Eisplatz und den umfangreichen Loipen punkten. Im Sommer bietet es neben seiner gewaltigen Bergwelt und Natur für Mountainbiker, Wander- und Kletterbegeisterte, auch eine Kletterhalle, einen idyllischen Golfplatz - mitten im Naturschutzgebiet - sowie ein Hallenbad. Zudem gibt es auch einen Sportplatz, einen Bogenparcours, einen Minigolfplatz und eine Tennishalle. Von den vielen gastronomischen Highlights der Tiroler Küche ganz zu schweigen. Verkehrsmäßig verfügt Ehrwald über perfekte Anbindungen nach Garmisch-Partenkirchen oder Reute über die Eisenbahn, die sog. Ausserfernbahn. Das Straßennetz ermöglicht kurze Fahrzeiten ins Inntal über den Fernpass oder nach Garmisch-Partenkirchen. Beschreibung: In einem 2014 erbauten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus in sonniger und ruhiger Wohnlage von Ehrwald. Über einen Aufzug oder das großzügiges Treppenhaus begeht man die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75 m². Sie verfügt über eine Diele, großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 38 m², Schlafzimmer, Bad mit Wanne und großer Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer, terrassenartiger Süd- und Westbalkon mit Traumblick. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer perfekten und hochmodernen Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen, 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Bezug nach Vereinbarung. Makler-Courtage hier: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. des notariell verbrieften Kaufpreises für den Käufer am Tage der Verbriefung. Ausstattung: schwellenfreies Wohnen mit Lift perfektes Design und edelste Materialien hochwertige Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräten im hohen Preissegment separates Gäste-WC und Abstellraum in der Wohnung herrlicher Balkon mit Sicherheitsglas und Edelstahlgeländer 1 Kellerabstellraum Kunststofffenster dreifach Wärmeschutzglas Bad mit Wanne und Glasdusche gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Solaranlage Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, pro Wohneinheit je 2 TG-Stellplätze Courtage: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. des notariell verbrieften Kaufpreises für den Käufer am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.