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Haus kaufen in 2486 Pottendorf
!!! Ein-Zweifamilien Haus in Pottendorf !!!
2486 Pottendorf / 160m² / 7 Zimmer
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Haus wird gerade komplett renoviert Grundstücksgröße 490 m², Wohn-Nutzfläche des Teil-unterkellerten Einfamilienhauses ca. 160 m² auf zwei Geschossen. EG: WC, Essküche, 3 Zimmer; Bodenbeläge: schöner Schiff-Boden,...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 308m² / 10 Zimmer
€ 4.383,12 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse
RIESIGES STADTHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN UND NEBENHAUS IN BAD VÖSLAU Historisch gewachsenes Bestandsgebäude aus dem Jahr 1913, welches 1989 umfassend saniert und zu 2 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von ca. 265m² umgebaut wurde. Ein zusätzliches Neben- oder Gästehaus welches separat, als auch vom Haupthaus zugänglich, ist bietet weitere ca. 42m² Wohnfläche. Dadurch wurde das Grundstück durch die gekoppelte Bauweise optimal ausgenützt. AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Bramac Dach, Holz-Isolierglasfenster, Zentralheizung mit Flüssiggastank, Kachelofen, 2 Küchen, Holzböden in beiden Ebenen. ERDGESCHOSS: Windfang, Diele mit Aufgang in das Dachgeschoss, ca. 60m² Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur ca. 48m2 Südterrasse, Bad, separates WC, Abstellraum, 3 weitere Zimmer, Zugang zum Nebenhaus. DACHGESCHOSS: Offene Galerie, Küche, Bad, separates WC, 4 Zimmer, 2 Balkone, Zugang zum Nebenhaus über eine Treppe. KELLER: Vorraum, 3 Kellerräume. NEBENGEBÄUDE: Vorraum, Bad mit WC, 2 weitere Zimmer. ENERGIEKENNZAHLEN: In Ausarbeitung VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Ortswasser vorhanden. GARTEN: Vorwiegend ebener und pflegeleicht angelegter Garten, lediglich zur Terrasse hin ansteigend mit gepflegtem Baum- und Strauchbestand. LAGE UND INFRASTRUKTUR: In einer Randsiedlung nahe den Weingärten und dem Weingarten Rad-und Wanderweg gelegen, das Thermalbad, der Schlosspark und das Zentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen sind in ca. 10-15 min zu Fuß erreichbar. Busstation ca. 150m, Bahnhof und Park & Ride ca. 1,3 Km. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung FÜR BESICHTIGUNGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreichbar unter [Tel], FREUT SICH, SIE VOR ORT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 72,9m² / 3,5 Zimmer
€ 3.429,36 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Verkauf mit Wohnrecht - Einfamilienhaus mit Sommerhaus und Schwimmteich Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 435 m² großen Grundstück und bietet eine Wfl. von ca. 66 m² auf zwei Ebenen. Es wurde 1933 errichtet, 1948 erweitert und laufend renoviert. Das Haus verfügt über eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Über einen separaten Eingang kommt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Garage mit ca. 20 m² steht ebenfalls zur Verfügung. 2013 wurde neben dem Wohnhaus ein Sommerhaus mit separatem Abstellraum sowie ein Schwimmteich errichtet. Die einladende Wohnfläche von ca. 64 m² besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Holzboden und einem gemütlichen Kamin, einer offenen Küche sowie einem Bad mit Wanne und einem WC. Die raumhohen Fensterfronten bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schwimmteich und schafft eine harmonische Wohlfühloase. Ausstattung Einfamilienhaus: Ziegelmassiv, Teppich- und Laminatboden, Fliesen, Zentralheizung mit Gas, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Ausstattung Sommerhaus: Errichtet in Holzbauweise, Holzböden, Holzofen, Fensterfronten 2-fach Verglasung Infrastruktur: - ca. 2 km ins Zentrum vom Bad Vöslau - ca. 1km zum Autobahnanschluss A2 Bad Vöslau - Kindergarten, Volksschule, Arzt und Lebensmittelgeschäft sind in ca. 3 km erreichbar EAW ist in Ausarbeitung. Was ist ein Wohnrecht? Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant? Sie haben die Möglichkeit, das Haus mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2441 Mitterndorf
2441 Mitterndorf an der Fischa / 113,71m² / 4 Zimmer
€ 4.864,75 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie einem Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der Fischa hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz über Gramatneusiedl (etwa 5 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und eine Greislerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, und wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2441 Mitterndorf
2441 Mitterndorf an der Fischa / 113,71m² / 4 Zimmer
€ 4.339,03 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie einem Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der Fischa hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz über Gramatneusiedl (etwa 5 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und eine Greislerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, und wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
€ 380.000,-
2540 Bad Vöslau / 72,9m² / 3,5 Zimmer
€ 5.212,62 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 625 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1972 errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 72,9 m² besteht aus einem zentralen Vorraum, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche - die über eine Treppe einen Zugang zum Garten ermöglicht -, sowie einem Bad mit Wanne und einer separaten Toilette. Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über eine Garage mit ca. 30 m². Zusätzlich bietet das Haus eine ca. 22,5 m² große Terrasse die sich vor dem Eingang befindet. Der wunderschön gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannung und rundet somit das Angebot ab. Ausstattung: Ziegelmassivhaus Böden: Parkett, Teppich und Fliesen Fenster: die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung mit Außenrollläden Heizung: Zentralheizung mit Gas Infrastruktur: - ca. 2 km ins Zentrum vom Bad Vöslau - ca. 1km zum Autobahnanschluss A2 Bad Vöslau - Kindergarten, Volksschule, Arzt und Lebensmittelgeschäft sind in ca. 3 km erreichbar EAW ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 72m² / 3 Zimmer
€ 3.472,22 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Verkauf mit Wohnrecht - Einfamilienhaus mit Sommerhaus und Schwimmteich Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 435 m² großen Grundstück und bietet eine Wfl. von ca. 66 m² auf zwei Ebenen. Es wurde 1933 errichtet, 1948 erweitert und laufend renoviert. Das Haus verfügt über eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Über einen separaten Eingang kommt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Garage mit ca. 20 m² steht ebenfalls zur Verfügung. 2013 wurde neben dem Wohnhaus ein Sommerhaus mit separatem Abstellraum sowie ein Schwimmteich errichtet. Die einladende Wohnfläche von ca. 64 m² besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Holzboden und einem gemütlichen Kamin, einer offenen Küche sowie einem Bad mit Wanne und einem WC. Die raumhohen Fensterfronten bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schwimmteich und schafft eine harmonische Wohlfühloase. Ausstattung Einfamilienhaus: Ziegelmassiv, Teppich- und Laminatboden, Fliesen, Zentralheizung mit Gas, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Ausstattung Sommerhaus: Errichtet in Holzbauweise, Holzböden, Holzofen, Fensterfronten 2-fach Verglasung Infrastruktur: - ca. 2 km ins Zentrum vom Bad Vöslau - ca. 1km zum Autobahnanschluss A2 Bad Vöslau - Kindergarten, Volksschule, Arzt und Lebensmittelgeschäft sind in ca. 3 km erreichbar EAW ist in Ausarbeitung. Was ist ein Wohnrecht? Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant? Sie haben die Möglichkeit, das Haus mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2534 Alland
2534 Alland / 148m² / 6 Zimmer
€ 4.527,03 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 670.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Moderne Doppelhaushälften im schönen Alland Schlüsselfertige Übergabe 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Genießen Sie energieeffizientes Wohnen mit Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jede Doppelhaushälfte ist mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl für die Heizung als auch die Warmwasserbereitung verantwortlich ist. Das Außengerät dieser Wärmepumpe befindet sich im Erdgeschoss, wobei die Verbrauchszählung für jede Wohneinheit separat erfolgt. Willkommen im entspannten Lebensraum im Speckgürtel von Wien. TOP 3 - Ihr Zuhause Dieses modern gestaltete Doppelhaus wurde vom Baumeister mit höchster Sorgfalt erbaut, optimal geplant und mit erstklassiger Ausstattung versehen. Das Erdgeschoss eröffnet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der als einladender Treffpunkt für die ganze Familie dient. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit etwa 18 m², teilweise überdacht, sowie der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Gäste-WC, ein Vorraum, ein vielseitig nutzbarer Raum von etwa 12 m² (Stauraum/Büro/Gästezimmer) sowie der Heiztechnikraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss präsentiert sich als Rückzugsort für die Familie, mit einem Schlafzimmer inklusive Schrankraum, zusätzlichem Stauraum durch einen geräumigen Abstellraum, zwei Kinderzimmern und einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne. Optional besteht die Möglichkeit, eine Dusche einzubauen, und es gibt ein weiteres WC." weitere Informationen: Wohnkomfort durch hochwertige Ausstattung - Vollwärmeschutzfassade und Ziegelmassivbauweise für optimale Isolierung - Alle Zwischenwände bestehen aus Ziegel für Stabilität und Schallschutz - Hochwertiges Holzfertigparkett in Dielenausführung für ein angenehmes Wohngefühl - 3-fach verglaste Isolierfensterscheiben mit Außenjalousien für optimalen Lichteinfall und Wärmeschutz - Elektrische Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen für flexible Lichtsteuerung - Doppelflügelige Terrassentüren für einen nahtlosen Übergang nach draußen - Sicherheits-Eingangstüren für ein beruhigendes Gefühl - Innenstiege mit Stufen aus Eichenholz für eine ansprechende Optik und Haltbarkeit - Modernste Sanitär- und Badausstattung für Ihren Komfort - Terrasse mit Wasseranschluss für zusätzliche Bequemlichkeit - PKW-Stellplätze mit Rasensteinen (Carport optional möglich) für sicheres Parken - Rollrasen im Garten für eine gepflegte Grünfläche - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen - Elektrische Handtuchheizkörper im Bad für angenehme Wärme nach dem Duschen In jeder Doppelhaushälfte finden Sie Platz für Technik, eine Waschküche und eine Speisekammer sowie einen geräumigen Abstellraum anstelle eines Kellers. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Schrankraum für zusätzlichen Stauraum. Zu jeder Haushälfte gehören bereits zwei Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind. Lage: Willkommen in Alland - Ihr neues Zuhause am Rande des Wienerwalds! In einer ruhigen Grünruhelage entstehen hier 6 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise auf großzügigen Eigengrundstücken. Genießen Sie die hochwertige Baumeisterqualität inmitten einer idyllischen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern. Alland, eine waldreiche Marktgemeinde im Bezirk Baden, liegt nur etwa 20 km südwestlich von Wien und bietet mit ca. 2.631 Einwohnern eine entspannte Atmosphäre im Herzen des Wienerwalds. Die Häuser verfügen über eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m², jede mit einer eigenen Terrasse und einem Gartenanteil für erholsame Stunden im Freien. Die Infrastruktur ist optimal: - Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehnähe - Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in etwa 35 Minuten zum Hauptbahnhof Wien - Die SCS ist ca. 15 Autominuten entfernt, Wien erreichen Sie in ca. 20 Autominuten und zum Flughafen Wien benötigen Sie etwa 40 Autominuten - Volksschule und Kindergarten sind im Ort in Gehnähe vorhanden - Nahversorger wie Gastronomie, Trafik, Zahnarzt, Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar Für Sport- und Naturfreunde bietet Alland zahlreiche Möglichkeiten: - Direkt vor der Haustür beginnen herrliche Wanderwege durch die Natur - Auch für Biker, Radler und Reiter ist die Umgebung ein ideales Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Wien. Erleben Sie entspanntes Wohnen im Speckgürtel von Wien und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Alland! Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Haus kaufen in 2534 Alland
++ Weit und breit die schönste Aussicht! ++
€ 590.000,-
2534 Alland / 147m² / 5,5 Zimmer
€ 4.013,61 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 590.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese TOP geschmackvoll ausgestatteten Doppelhaushälften sehen einfach anders aus! Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Alland. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. GRÜNE AUSSICHTEN: ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Insgesamt entstehen hier 6 Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassen - Endlage. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt zirka 150 m², die Terrasse überzeugt mit zirka 18 m² und der Garten mit ca. 230 m² lädt zum Entspannen ein. Die Häuser (4 bzw. 5 Zimmer) wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten und Ausstattung optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fensterfronten, eine Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, ein wunderschöner Eigengarten und 2 Parkplätze garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.alle DHH haben einen Raum im EG für Heiztechnik/Waschküche/Speisekammer und einen Abstellraum statt eines Kellers sowie einen Schrankraum.umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern sowie gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das Leben hier im Speckgürtel von Wienim Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die südlich ausgerichtete Relax - Terrasse mit Teilüberdachung und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein, weiters ein Gäste-WC, Abstellraum und ein großes Büro/Gästezimmer sowie ein Heiztechnikraum mit WM-Anschlussim Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit Schrankraum und zwei behagliche Kinderzimmer sowie in 2 Doppelhaushälften zusätzlich ein Büro statt des Schrankraumes. Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Vorraum Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: wunderschöne Massivholzparketten, hochwertige Kunststoff/Alufenster mit Außenjalousien, großformatige raffinierte Feinsteinzeug - Platten, Vollwärmeschutzfassade, modernste Sanitärausstattung, senkbare WC-Deckel, Innentreppe: Stufen aus Eichenholz, alle Zwischenwände aus Ziegel, Sicherheits - Eingangstüre, PKW - Stellplätze sind mit Rasensteinen ausgelegt, Rollrasen ist verlegt, Terrassen haben mehr als nur Betonsteine....schauen Sie sich diese Ausstattung an! Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Gehnähe! Kurzinfo LAGE: Bushaltestelle in Gehnähemit den Öffis in 35 Minuten zum Hauptbahnhof Wienin 15 Autominuten zur SCSin 20 Autominuten nach Wienin 40 Autominuten direkt zum Flughafen Wien Volksschule in Gehnähe Kindergarten fast "ums Eck"Supermarkt wie Billa, SPAR in Gehnähe Zentrale Ortslage: Gemeindeamt, große Trafik, Zahnarzt, Arzt, Apotheke etc. sind ebenfalls zu Fuß erreichbarabwechslungsreiche Gastronomie vom Restaurant bis zur Pizzeria Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Skiclub Alland, Wandern, Laufen, Taekwondo, Tennis, Reiten, etc. Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 190m² / 7 Zimmer
€ 3.657,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #ruhig
Dieses Ziegelmassivhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Einzigartig macht sich das Haus durch die großen und hohen Räume. Vom Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und haben in jedem Zimmer nordwestlich einen unverbaubaren Blick ins Grüne, wodurch Sie ganztägig die Sonne genießen können. In jedem Stock, vom Keller bis zum ersten Stock, gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten oder ein ganzes Büro schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Thermengebiet - Ruhelage - Naturschutzgebiet - hohe Privatsphäre - 90QM beheizter Keller für Wohneinheit (4 Zimmer) - 3 Stockwerke - generalsaniert - Stromanschluss für Elektroauto - neue Fassade inkl. Wärmedämmung (2021) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Dieses Ziegelmassivhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Einzigartig macht sich das Haus durch die großen und hohen Räume. Vom Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und haben in jedem Zimmer nordwestlich einen unverbaubaren Blick ins Grüne, wodurch Sie ganztägig die Sonne genießen können. In jedem Stock, vom Keller bis zum ersten Stock, gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten oder ein ganzes Büro schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Thermengebiet - Ruhelage - Naturschutzgebiet - hohe Privatsphäre - 90QM beheizter Keller für Wohneinheit (4 Zimmer) - 3 Stockwerke - generalsaniert - Stromanschluss für Elektroauto - neue Fassade inkl. Wärmedämmung (2021) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Grünlage... [Mehr]
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
€ 380.000,-
2540 Bad Vöslau / 72m² / 3 Zimmer
€ 5.277,78 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 625 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1972 errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 72,9 m² besteht aus einem zentralen Vorraum, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche - die über eine Treppe einen Zugang zum Garten ermöglicht -, sowie einem Bad mit Wanne und einer separaten Toilette. Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über eine Garage mit ca. 30 m². Zusätzlich bietet das Haus eine ca. 22,5 m² große Terrasse die sich vor dem Eingang befindet. Der wunderschön gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannung und rundet somit das Angebot ab. Ausstattung: Ziegelmassivhaus Böden: Parkett, Teppich und Fliesen Fenster: die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung mit Außenrollläden Heizung: Zentralheizung mit Gas Infrastruktur: - ca. 2 km ins Zentrum vom Bad Vöslau - ca. 1km zum Autobahnanschluss A2 Bad Vöslau - Kindergarten, Volksschule, Arzt und Lebensmittelgeschäft sind in ca. 3 km erreichbar EAW ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2512 Traiskirchen
€ 495.000,-
2512 Traiskirchen / 130m² / 5 Zimmer
€ 3.807,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135m² befindet sich integriert in einer stillgelegten Schokoladenfabrik, direkt am idyllischen Mühlbach in Tribuswinkel. Hier lautet das Motto: Leben mit besonderem Flair. SIE WOLLEN VORAB BESICHTIGEN? DANN BESUCHEN SIE UNSERE VIRTUELLE TOUR UNTER: https://ogulo.meilenstein.co.at/Ytl K Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie einem Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als drittes Schlafzimmer eignet, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem ca. 35m² großen Wohnzimmer mit Blick in Garten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten hat. Hier kann man im Sommer entspannte Stunden verbringen und die Ruhe direkt am Mühlbach genießen. Das ca. 520m² große Grundstück bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für eigene Gartenprojekte. Ein Carport bietet Platz für ihr Fahrzeuge und schützt dieses vor Regen, Hagel und Schnee. Die gute Ausstattung und die gute Qualität der Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Wohnqualität. Hier ist besonders zu erwähnen: Im Master Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage aus dem Jahr 2018, Im Wohnzimmer haben Sie einen 2010 errichteten Kachelofen. In die Immobilie wurde in den letzten Jahren permanent investiert. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, dass eine ruhige und idyllische Lage in der Natur sucht, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünscht. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler besteht. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Lage: Tribuswinkel ist ein malerisches Dorf in der österreichischen Region Traiskirchen, inmitten des Weinviertels. Es ist von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren uvm. in der näheren Umgebung. Die Lage von Tribuswinkel ist ideal für Pendler, da die Stadt Wien nur 30 Minuten entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangt. Auch die umliegenden Städte wie Baden oder Mödling sind schnell erreichbar und bieten eine weitere Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine idyllische und ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2534 Alland
2534 Alland / 125m² / 5 Zimmer
€ 4.784,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
HIGHLIGHTS: - neueste Niedrigenergiebauweise - Dichtbetonkeller - Außenwände und Innenwände in Ziegelmassivbauweise ausgeführt - sonnige Lage - durchdachte, großzügige Raumaufteilung - auch für Anleger sehr gut geeignet! LAGE UND UMFELD: Die Marktgemeinde Alland im westlichen Teil des Helenentals liegt direkt im Erholungsgebiet Wienerwald und ermöglicht das naturnahe Wohnen mit dem Leben in der Großstadt zu vereinen. Alland verfügt über eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A 21 erreichen Sie die südliche Wiener Stadtgrenze in ca. 15 Min. Mit der Busverbindung 109, 306, 307, 308 und 265 ist eine regelmässige Verbindung Richtung Baden, Eichgraben und Mödling gewährleistet. Es besteht 2x täglich eine direkte Busverbindung direkt zum Wiener Hauptbahnhof mit der Linie 169 in nur 36 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Bank, Tierärzte sowie eine breite ärztliche Versorgung sprechen für die bestehende Infrastruktur der Wienerwaldgemeinde. Der ruhige Ort liegt eingebettet in den Hügeln des Wienerwaldes und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radeln, Joggen, Wandern, Klettern ein oder um einfach die Natur zu genießen. Die beliebten Wienerwaldwanderwege und Radtouren sind fußläufig erreichbar. Die ruhige, ländliche Umgebung und vor allem die helle, sonnige Lage mit einem direkten Blick ins Grüne, macht diese Liegenschaft so einmalig. BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT: Das großzügige Objekt mit ca. 195 m² Nutzfläche besteht aus: Kellergeschoß ( ca. 69m² mit Stiege) : Das große Kellergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 1 Technikraum, 1 Waschraumküche und 2 zusätzlichen Kellerräume, die genügend Stauraum bieten und eine breite Nutzung ermöglichen. Die moderne Haustechnik befindet sich im eigenen Technikraum. Die Beheizung erfolgt mittels umweltschonender und energie-effizienter Luftwärmepumpe, wodurch nur geringe Betriebskosten entstehen. Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Sommer besteht mittels der Fussbodeheizung die Möglichkeit die Temperatur abzukühlen. Erdgeschoss - 63,35 m²: Über die Haupteingangstür erreicht man den hellen Vorraum. Ein separater Garderobenraum, ein Gästebad und ein zusätzlicher ca. 12 m² großer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Gästebad verfügt über ein WC, eine integrierte Dusche und ein Waschbecken. Durch die großen Fensterflächen wirken alle Räume sehr freundlich und hell, alle Fenster sind mit automatischen Raffstores und Fliegengittern ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ohne Elektrogeräte ist im Kaufpreis inkludiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurde ein heller Parkettboden als Bodenbelag gewählt. Obergeschoss - 64,84 m² : Über eine massive Wendeltreppe mit Holzvertäfelung ist das Obergeschoß, bestehend aus 3 großen Schlafzimmern und 2 Bädern, zu erreichen. Das großzügige Masterschlafzimmer bietet zusätzlich eine begehbare Ankleide und ein eigenes Bad mit WC, Dusche und Waschbecken. Die helle ost-südseitige Ausrichtung bietet einen traumhaften, freien Blick ins Grüne und ermöglicht über eine Balkontür den ca. 6 m² großen, massivgebauten Balkon zu betreten. Die 2 zusätzlichen geräumigen Schlafzimmer sind separat vom Flur begehbar. Das Zimmer 3 verfügt zusätzlich über einen 2,5 m² großen Balkon, im Zimmer 2 wurde ein kleiner Zusatzraum errichtet, der als Lagerraum für Spielzeug oder als Kleiderschrank genutzt werden kann. Im Bad ist ein Wäscheschacht eingebaut, der das obere Bad imit der Waschküche im Kellergeschoss verbindet. MONATLICHE KOSTEN: Durch die moderne Luft-Wärmetechnik und die herrvoragende Dämmwerte sind die laufenden Heizkosten sehr niedrig. Betriebskosten ca. 92 € (beinhaltet, Kanal-, Wassergebühren , Wasserbereitstellung) aktuelle Stromkosten inkl. Heizkosten ca. 140 € Die Abrechnung der Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise erfolgt separat! Das Wohnungseigentum ist begründet. Alle relevanten Unterlagen stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. KAUFKONDITIONEN: Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6403 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Frau Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. zu verrechnen.... [Mehr]