Mäder - Schönes Reihenhaus in toller Lage - Haus 3

6841 Mäder / 139m² / 6 Zimmer

#Büro #Reihenhaus #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung

Ihr neues Reihenhaus in Mäder: Das REIHENHAUS WIEN 139 gebaut in Massivbauweise (geziegelt!) und in schlüsselfertiger* Ausführung wird Sie begeistern! Es erwartet Sie ein Angebot mit außergewöhnlich großem Grundanteil. Profitieren Sie vom optimalen Raumangebot - 139 m² Wohnfläche verteilt auf drei Geschoße inklusive ausgebautem Dachgeschoß für Hobby, Freizeit oder Büro. Wir unterstützen Sie natürlich bei Ihrer Finanzierung! Gemeinsam mit unseren unabhängigen Finanzierungspartnern und unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation gestalten wir Ihnen in kürzester Zeit ein maßgeschneidertes Gesamtkonzept von dem Sie garantiert begeistert sind. Haben Sie noch Fragen zu diesem Angebot? Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort um ein Gefühl für die Energie des Ortes zu bekommen? Dann nehmen Sie am Besten mit mir Kontakt auf! Ich unterstütze Sie in allen Angelegenheiten des Kaufprozesses und wünsche Ihnen bis dahin nur das Allerbeste! * Exklusive Bodenbelags- und Malerarbeiten, ausser WC und Bad = gefliest Lage: Die Liegenschaft - für Sie bereits reserviert - befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend von Mäder unweit der Grenze zur Schweiz. Optimal für Grenzgänger! Raumaufteilung: Im Erdgeschoß ein schöner und heller Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die zum geselligen Beisammensein in freier Natur einlädt, eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheit, weiters ein Gäste-WC sowie der HWR, der für die Waschmaschine, Trockner oder Ähnliches zur Verfügung steht. Als Heizung wird von uns Erdgas in Verbindung mit einer Fussbodenheizung und eine obligatorische Solaranlage für die Wasseraufbereitung angeboten. Im Obergeschoß sind drei gemütliche Schlafräume (davon ein mögliches Gästezimmer) vorgesehen. Das Bad ist komplett mit einer Dusche in Stein verfliest, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss vervollständigt ein großzügiges Studio und der unverzichtbare Abstell- und Technikraum unser exklusives Angebot Nebenkosten: € 32.655,- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten 3,6% Maklercourtage Teilungs- und Geometerkosten Abrisskosten Altbestand anteilig