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Etagenwohnung kaufen in 1090 Wien
Wohnen und Arbeiten / Altbauetage an der Grenze zum 1. Bezirk
€ 3.250.000,-
1090 Wien, Stadt / 460m² / 8 Zimmer
€ 7.065,22 / m²
#Büro #Altbau #hell
Lage: In Sichtweite zum ersten Bezirk bietet diese Wohnung eine perfekte Lage für kulturelle und kulinarische Unternehmungen. Sowohl zu Fuß als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Ihr Ziel innerhalb...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Wohnung mit Balkon kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 173m² / 4 Zimmer
€ 17.291,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusivangebot: Villa Nobilis - Ihr Traum von Luxuswohnungen in historischem Ambiente nahe Schönbrunn Ein Juwel der Architektur erwartet Sie in der Hietzinger Hauptstraße. Die im Jahr 1905 erbaute Villa Nobilis, einst Heimat des adligen Ehepaares Rudolf und Friederike Lobkowitz, vereint historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus. Diese prächtige Villa, gekrönt von einem Eckturm und verziert mit Zierfachwerk, öffnet nun ihre Pforten für jene, die das Außergewöhnliche suchen. Historische Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort. Fürstin Friederike Lobkowitz, eine gefeierte Ikone der Wiener Theaterbühne, hinterließ ihre Spuren in der exquisiten Dekoration und Gestaltung der Villa. Die in sanftem Beige gehaltene Fassade, akzentuiert durch rustikale Elemente, Holzschnitzereien und Halbsäulen, sowie eine Terrasse mit Balustraden, spiegeln den erlesenen Geschmack ihrer Zeit wider. Der sorgfältig bewahrte historische Charakter des Interieurs, ergänzt durch einen modernen Zubau in der Eitelbergergasse, macht Villa Nobilis zu einem Wohnprojekt der Superlative. Luxuswohnungen mit exklusivem Flair. Mit nur 17 geräumigen Apartments, die jeweils über einen eigenen Parkplatz, Zugang zu einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio und einem SPA verfügen, setzt Villa Nobilis neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Privatsphäre. Umgeben von einer privaten Parkanlage, bietet jede Wohnung unvergleichlichen Komfort und Gemütlichkeit, ergänzt durch Terrassen und Gärten, die zum Verweilen einladen. Wellness und Service der Extraklasse. Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich ein exklusives Wellnesscenter, das keine Wünsche offenlässt. Von der Sauna über das Hammam bis hin zum großzügigen Innenpool - hier finden Sie Raum für Entspannung und Erholung. Ein Massageraum und ein professioneller Concierge-Service stehen bereit, um Ihren Alltag zu erleichtern und zu verschönern. Eine Lage, die begeistert. Villa Nobilis genießt eine privilegierte Position nahe dem historischen Schloss Schönbrunn. Die private Parkanlage garantiert Ruhe und Abgeschiedenheit, während die unmittelbare Umgebung mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken urbanes Leben verspricht. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der Straßenbahnlinie 10 und des rund um die Uhr verkehrenden Busses 54, sowie die Nähe zum U-Bahnhof Braunschweiggasse, unterstreicht die Attraktivität dieser Adresse. Villa Nobilis - wo Geschichte und Moderne sich vereinen, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der exklusivsten Wohnprojekte Wiens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Stück Wiener Geschichte Wir bieten mehrere Wohnungen an: Villa: 1.) Top 2 UG+EG 3 Zimmer, WF 129,70 m2, Terrasse 4,92 m2 und Garten 130,84 m2 kostet 2.115.680 EUR 2.) Top 7 1. Stock 3 Zimmer, WF 68,83 m2, Balkone 11,23 m2 kostet 1.006.875 EUR 3.) Top 9 1. Stock 3 Zimmer, WF 92 m2, Balkone 21 m2 kostet 1.423.130 EUR 4.) Top 12 1. DG+ 2. DG 7 Zimmer, WF 215,90 m2, 2 Terrassen 109,22 m2 kostet 3.705.270 EUR 5.) Top 13 1.DG+ 2.DG 4 Zimmer, WF 192,53 m2, Balkon 14,78 m2 und Terrasse 4,92 m2 kostet 2.991.400 EUR 6.) Top 14 1.DG+ 2.DG 3 Zimmer, WF 95,02 m2, 2 Balkone 17,35 m2 kostet 1.555.680 EUR Zubau: 1.) Top 3 UG+EG 3 Zimmer, WF 138,36 m2, Garten 82,92 m2 kostet 1.686.090 EUR 2.) Top 4 UG+EG 5 Zimmer, WF 193,87 m2, Terrassen 11,05 m2 und Garten 114,56 m2 kostet 2.407.600 EUR 3.) Top 5 1. Stock VERKAUFT! 4 Zimmer, WF 126,44 m2, 3 Balkone kostet 1.888.900 EUR 4.) Top 6 1. Stock VERKAUFT! 4 Zimmer, WF 108,29 m2, 2 Balkone kostet 1.562.600 EUR 5.) Top 10 2. Stock VERKAUFT! 4 Zimmer, WF 126,06 m2, 3 Balkone kostet 1.745.000 EUR 6.) Top 17 2 DG 4 Zimmer, WF 155,07 m2, 4 Terrassen kostet 2.541.370 EUR Tiefgaragenplatz 40.000 EUR Tiefgaragenplatz+Ladestation 45.000 EUR Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/ der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] oder [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnanlage befindet sich im noblen 13. Bezirk Hietzing.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
Einzugszuckerl: Wohntraum mit Fernblick über Wien ? exklusive 3-Zimmer Penthousewohnung am Donauufer
€ 3.337.000,-
1020 Wien / 218,16m² / 4 Zimmer
€ 15.296,11 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Projekt Mit dem Marina Tower im zweiten Wiener Gemeindebezirk entstand Anfang 2022 eine faszinierende neue Wohnwelt. Tauchen Sie ein und (er-) leben Sie den urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer. Das einzigartige Wohnbauprojekt besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem ? High Rise? und dem ? Low Rise?. Insgesamt verteilen sich rund 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen ? von 45 bis 305 m² ? auf die beiden Gebäudekörper und beeindrucken mit einem unverbaubaren Blick über die Donau aus allen 41 Stockwerken. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. Ebenso sind in der Sockelzone im sogenannten ? Marina Plaza? ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Café geplant. Des Weiteren wird es einen Supermarkt geben. Den Hausbewohnern stehen Garagenplätze zum Kauf und zur Miete zur Verfügung. Wohnungen Die Wohnungen sind geschmackvoll und modern ausgestattet. In vier verschiedenen Wohnkategorien geht jeder Wohntraum in Erfüllung ? ob für Singles, Paare oder Familien. Die Ausstattungskategorien weisen allesamt überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche den Wohnungen ein großzügiges Flair und Ambiente verleihen. Zudem werden in den einzelnen Kategorien bei den Sanitärbereichen unterschiedliche Ausstattungen von jeweils hoher Qualität angeboten. Gerne beraten wir Sie zu den vier Ausstattungstypen: Marina Style Marina Premium Marina Superior Marina Penthouse Services Des Weiteren werden den Bewohnern weitere besondere Services zur Verfügung stehen und können gemütlich über die Hauseigene Online-Plattform gebucht werden: Catering Station Gästelounge Home Cinema Paketfachanlage Kinderspielplatz Hunde- und Fahrradwaschstation Betriebskosten: ? 3,40 brutto/NWRücklage: ? 0,50/NWDiese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. Lage Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Kuchelauerhafen, Donau / 266,11m² / 6 Zimmer
€ 11.807,15 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | am Bergblick19 Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR ! Baukosten-RABATTDie Baukosten sind seit dem Jahr 2023 wieder gesunken. Bei diesem Projekt hat sich der Bauträger entschlossen diese Reduktion in Form eines Baukosten-Rabattes von ? 400.-/m2 Wohnfläche an die nächsten 6 Käufer weiterzugeben. Dieser Rabatt wird von den aktuellen Verkaufspreisen abgezogen. (Sollten die Baukosten in den nächsten 4 Monaten ansteigen, bleibt natürlich der im Kaufvertrag vereinbarte Preis bestehen.) Mit den Vorbereitungsarbeiten wurde im Jänner 2024 BEGONNEN. Bis Sept. 2024 können Sie noch aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen wählen bzw. sind Flächen von 32m² bis 500m² möglich. Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg. FOLDER hier im Donwload-Bereich & weitere Details finden Sie auf www.feinemakler.com/ambergblick19 Wohnungspreise Das routinierte Bauträger-Trio gibt eine Preisgarantie & alle Wohnungen werden mit "Fixpreis" schlüsselfertig verkauft. Zeitplan Baubeginn: Mai 2024 Fertigstellung: Sommer 2025 www.feinemakler.com/ambergblick19/bauvortschritt Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Raumhohe Wohnungstüren in Eiche, Griffe von FSB, bündige Zarge | auf Ihre Wünsche abgestimmt Anspruchsvolle Sanitärausstattung der Firmen IDEA-Group IT, Kaldewei, Grohe, Hansa | wird auf Ihre Wünsche abgestimmt Feinsteinzeug & Fliesen von italienischen Designern der Firma Bergmann | auf ihre Wünsche abgestimmt INTERNORM 3-fach Isolierverglasung mit Schallschutz in Eiche/Holz-Alu Privater Smart Home-Server von LOXONE mit großzügiger Grundausstattung Eigene Luftwärmepumpe für jede Wohnung für Fußboden & Decke (Kühlung & Heizung) Individuelle Terrassen- & Gartengestaltung |wird auf Ihre Wünsche abgestimmt Für den persönlichen Flair jeder Wohnung wird ein Zeitkontingent einer Interior- & Exterior Designerin zusätzlich zur Bemusterung zur Verfügung gestellt. Ausstattung Details finden Sie auf www.feinemakler.com/ambergblick19/interior-design Gebäude Extra... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
Das HAUS AM DACH! Einzigartiges Wohnkonzept mit architektonischer Perfektion ohne Dachschrägen!
€ 3.300.000,-
1030 Wien, Arenbergpark, Rochusmarkt / 300m² / 7 Zimmer
€ 11.000,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
Blickwinkel ändern bekanntlich Perspektiven. Werfen Sie einen Blick auf diesen wunderschönen Dachausbau und Sie werden Augen machen. Treten Sie ein in Ihr ganz persönliches Refugium, in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Dieses außergewöhnliche Penthouse, oder wie wir es nennen "Haus am Dach", beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und einem einzigartigen Designkonzept. Hier vereinen sich historischer Altbauflair und zeitgemäßes Design zu einem exklusiven Lebensraum. Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich diese wunderbar angelegte Luxuswohnung mit all seinen Terrassen. Dieses außergewöhnliche Penthouse ist ein wahr gewordener Wohntraum. Der architektonisch herausragende Dachgeschoss-Aufbau verbindet Historie und Moderne auf faszinierende Weise. Anders als viele Dachgeschosswohnungen, hat diese Immobilie keinerlei Schrägen, was ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Kurzum: Das Haus am Dach! Die großzügige Hauptterrasse, welche nahtlos an den beeindruckenden 125 m² großen Wohn-Ess-Kochbereich anschließt, erstreckt sich über gut 40 m² und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Zudem gibt es insgesamt fünf herrlich begrünte Terrassen, die sich perfekt eignen, um Ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Die bis zu 5 Meter hohen Decken verleihen den Räumen ein beeindruckendes Raumgefühl und ermöglichen die Umsetzung selbst ausgefallenster Einrichtungsideen. Die Bäder bieten Ihnen feinsten Marmor sowie Naturstein und verleihen dem täglichen Pflegeerlebnis einen Hauch von Luxus. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige, offene Sandsteinkamin, der zum gemütlichen Verweilen einlädt und an kalten Winterabenden für wohlige Atmosphäre sorgt. Mitten in Wien ein bisschen Glamour eines alpinen Luxus Chalets, in Ihren eigenen vier Wänden. Die Krönung dieses außergewöhnlichen Penthouses ist zweifellos die Dachterrasse. Mit einem atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über ganz Wien bietet sie die Möglichkeit, den Sonnenuntergang über den Dächern der Stadt zu genießen und unvergessliche Momente zu erleben. Diese Immob... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 173m² / 4,5 Zimmer
€ 17.291,33 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
LAGE In Bestlage von Alt-Hietzing entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten. Die historische Villa wird revitalisiert und es entstehen klassische Stilaltbauwohnungen im neuen Glanz, ergänzt durch einen Zubau mit modernen Neubauwohnungen. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGDiese wunderschöne ca. 173 m² große Penthousewohnung liegt im historischen Teil der revitalisierten Villa und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die erste Ebene verfügt über einen großflächigen Wohnbereich mit Wohnküche, Essbereich und Zugang zur herrlichen Terrasse. Weiters befinden sich hier zwei große Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC, ein Vorraum und ein Abstellraum. Auf der zweiten Ebene findet sich ein weiteres großes Zimmer mit ca. 29 m² und eigener Terrasse wieder. Der Stiegenaufgang zu dieser Ebene befindet sich im nostalgischen Turm. Dieses klassische Apartment verfügt über: hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fußbodenheizung Luft/Wasser Wärmepumpe Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rolloselegante Sanitärausstattung Den Bewohnern dieser Anlage steht der exquisite Spa- und Fitnessbereich im Untergeschoß zur Verfügung. Dieser besteht aus einem Schwimmbad, einem Fitnessraum, einer Bio-Sauna, einem Hammam, sowie einem Massageraum. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, die Technikräume, sowie die PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation. Ein exklusiver Concierge Service, der sehr individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner Innen ausgerichtet werden kann, komplettiert die Annehmlichkeiten dieses luxuriösen Projekts. INFRASTRUKTURAlt-Hietzing punktet durch seine noble und angesehene Lage. Hier wird die attraktive Zentrumsnähe mit herrlichen Grünoasen in der Umgebung kombiniert. Der Hietzinger Hauptplatz mit seinen zahlreichen Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das Angebot an Kindergärten und Schulen ist in dieser Umgebung ebenfalls attraktiv. Eine breite Auswahl an kulinarischer Vielfalt mit österreichischer und internationaler Küche findet man in dieser Gegend. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn 10 und der Bus 54 liegen ebenfalls in sehr guter Reichweite. Fußläufig erreicht man die U4-Station Braunschweiggasse in etwa 5 Minuten, über die man in ca. 20 Minuten die Wiener Innenstadt erreicht. INFORMATIONSonderwünsche und Änderungen innerhalb der Wohneinheiten können je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt werden. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. PKW-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz (Stapelparker) beträgt € 40.000,- und für einen Tiefgaragenplatz inklusive E-Ladestation € 45.000,-. In dem Objekt stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Provision: 3% + 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
DAS ARTMANN - Industrial trifft Wiener Gründerzeit.
€ 3.486.239,-
1020 Wien, Augarten / 151,9m² / 4 Zimmer
€ 22.950,88 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 aufwendigst revitalisiert. DAS ARTMANN umfasst 75 Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 48 Stellplätze im Eigentum. In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 41 m² bis 132 m², in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 41 m² und 166 m², bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153 m² (+ 85 m² Terrasse), zwei mit jeweils 288 m² Wohnnutzfläche (+ 120 m² Terrasse). Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen. Neben den durchdachten Wohneinheiten erwarten die zukünftigen Bewohner: innen zusätzlich Service-Annehmlichkeiten und ein persönlicher Concierge-Dienst. Ausstattung: DAS ARTMANN vereint Funktionalität mit zeitloser Eleganz: Neben der hauseigenen Tiefgarage, zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Innenhof und den Aufzügen, die die Regelgeschoße und zwei Dachgeschoße barrierefrei und komfortabel verbinden, überzeugen die Wohnungen darüber hinaus mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung im Altbau Klimatisierung in jeder Wohnung Hochwertiger Parkettboden (Altbau: großformatiger Fischgräten, Zubau: Dielenparkett) elegante Sockelleisten sowie Stuckatur im Altbau hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung schlüsselfertige Ausführung in der Küche sind die Anschlüsse vorhanden auf Kundenwunsch mit In... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Stilvolles Penthouse in exklusiver Lage!
€ 3.149.000,-
1010 Wien / 255m² / 5 Zimmer
€ 12.349,02 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse
Die komplett renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem prächtigen Altbau, sie überzeugt mit ihrer luxuriösen Ausstattung, den beiden Dachterrassen die einen spektakulären Blick über Wiens Dächer bieten und vielem mehr. Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen, luxuriösen, gemütlichen zu Hause, dann kommen Sie auf 3 Etagen in bester Lage an. Die 378m² Nutzfläche teilen sich auf 3. Etagen auf. 1.Dachgeschoß: Vom großzügigen Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe und Aufgang zum 2. Dachgeschoß gelangt man in 2 separate Bereiche. Elternschlafbereich Vorraum Schlafzimmer mit angrenzenden begehbarem Kleiderschrank beide Räume sind mit französischen Balkonen (bodentiefe Fenster) ausgestattet Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Abstellraum Kinder/ Gästeschlafbereich Vorraum 3 separate begehbare Zimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, Wellnessdusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Waschküche 2. Dachgeschoß: Im Treppenbereich befindet sich ein Abstellraum durch eine Schiebetüre gelangt man in den eindrucksvollen Wohnbereich mit angrenzender Küche und 3 Terrassen Wohnbereich mit Kamin, Bodenspots und Ausgang zu 2 Terrassen, über die größere Terrasse gelangt man zu den beiden großen Dachterrasse. Küchenbereich mit hochwertigen Elektro Geräten, angrenzendem Essbereich und dem Ausgang auf 2 Terrassen Amerikanischer Kühlschrank, Mikrowelle mit integriertem Dampfgarer, Backrohr, Weinkühlschrank , Kochfeld, Geschirrspüler. 3. Dachgeschoß: 2 großzügige Dachterrassen verteilt auf 2 Ebenen ( ca. 22,50m² + ca. 31,30m²) Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet Smart Home, Alarmanlage, hochwertige Küchen Elektrogeräte, Parkettböden, teilweise Möblierung (Wohnbereich, begehbarer Kleiderschrank, Küche, Lampen, Vorhänge) Fakten: Aufgrund der Nähe zum Ring bzw. Franz-Josefs-Kai ist die Wohnung auch mit dem Auto sehr gut an das Straßennetz angebunden. Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Rudolfspark und ein paar Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Die Nähe zum Donaukanal bietet einen hohen Freizeitwert und ladet zum Joggen ein. Einen Kinderspielplatz, Hundezone und viel Grün erstreckt sich direkt vor der Haustür. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Luxus-Boutiquen, Sie finden alles ist in unmittelbarer Nähe. Top-Lage im Zentrum von Wien! Lage: Die Wohnung verfügt über eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung, ebenso ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Nahversorgung ist sehr gut - Supermärkte (Spar, Billa), Restaurants und Geschäfte befinden sich in 200 m Entfernung. In 5 Gehminuten gelangen Sie zu Fuß zur U-Bahnstation Schottenring (U4 und U2) oder zu den Straßenbahnlinien 1,2, D, Autobus und Nachtautobus befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. In 25 Minuten gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen (Wien Mitte, CAT (City Airport Train) Die Innere Stadt bildet den historischen Kern Wiens sowie das Verwaltungszentrum Österreichs, gleichzeitig ist sie die Shopping- Gastronomie und Tourismushochburg Wiens. Der 1. Bezirk bietet von barocken Prachtbauten bis hin zum goldenen Jugendstil und der aktuellen Architektur sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Laut Statistik hat die Innere Stadt den höchsten Anteil an Menschen mit Hochschulabschluss und einen sehr hohen Akademiker Innen-Anteil. Bei einer Fahrt mit den Wiener Ringlinien (1,2, D) erlebt man viel Geschichte und auch den Wiener Prater oder das Hundertwasser Haus und vieles mehr. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
DANUBEFLATS. The one and only.
€ 2.995.000,-
1220 Wien, 22. Donaustadt / 228,06m² / 5,5 Zimmer
€ 13.132,51 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
DANUBEFLATS. The One and Only. Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen! Lebensqualität, die alles andere überragt * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m² * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen * Elegante 5 Star Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten * Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Begrüntes ? Park?-House Freizeitvergnügen vom Feinsten * Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar * Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug * Direkter Zugang zur Neuen Donau * Bootsfahrten direkt im ? Kaiserwasser? * Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung Die geräumige 5-Zimmer-Wohnung verfügt über durchdachte Grundrisse und ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit exklusiven Services und Annehmlichkeiten legen. Auch für Paare, die sich viel Wohnraum und zusätzliche Räume, etwa ein Gäste- oder Arbeitszimmer wünschen, ist dieses Apartment ideal geeignet. Dank der großflächigen Verglasungen und großzügigen Raumhöhen ist die Wohnung wunderbar hell und lichtdurchflutet und bietet ein geräumiges Wohngefühl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
Traumhafter DG-Ausbau am Pötzleinsdorfer Schlosspark
€ 2.940.000,-
1180 Wien / 352,31m² / 8 Zimmer
€ 8.344,92 / m²
#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Highlights Traumhafter Blick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark Vier Terrassen (ca. 8,62 m², ca. 16,63 m², 8,52 m² & 16,88 m²) Ideale Raumaufteilung Klimatisiert Hauseigener Garagenplatz Privater Lift in die Wohnung Jacuzzi Fußbodenheizung Die Wohnungen Top 7Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese zauberhafte Dachgeschoß-Maisonette ist die perfekte Wohngelegenheit für junge Paare oder Familien, die einen exklusiven Wohnstil suchen. Diese schöne Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf eine stilvolle und moderne Wohnung legen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung genießen möchten. Die schönen Ausblicke auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark und die zwei Terrassen verleihen diesem Wohntraum eine besondere Note. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoß: zwei Vorräume, separates Gäste-WC, Küche inkl. Kochinsel, ca. 8,62 m² Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, geräumiges Wohnzimmer, Master-Bedroom mit Garderobe und Duschkabine, Kinderzimmer, Gästezimmer Obergeschoß: Galerie (derzeit Fitnessraum), Wirtschafts- und Abstellraum, ca. 16,63 m² Dachterrasse mit Jacuzzi, Sauna Raumaufteilung Diese schöne Maisonette befindet sich im Dachgeschoß (dritte Etage) eines wunderschönen Altbaus und versprüht sofort eine einladende Atmosphäre. Betreten Sie die Wohnung über Ihren privaten Lift, der direkt in den großzügigen Vorraum führt, welcher mit eingebauten Schuhschränken ausgestattet ist und durch ein Dachfenster für Tageslicht sorgt. Der zentrale Gang führt zu folgenden Räumen: Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Garderobe mit verspiegelten Schiebetüren und über weitere, zusätzliche Einbauschränke, sowie über eine Duschkabine. Kinderzimmer: Das zweite Zimmer ist mit weißen Einbauschränken versehen und verfügt über maßgeschneiderte Schreibtische für zusätzlichem Stauraum. Gäste-/Arbeitszimmer: Dieses Zimmer kann als Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden und verfügt über weiteren Stauraum in Form von weißen Einbauschränken. Badezimmer: Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken mit eingebauten Unterschränken, eine Toilette, sowie ein Fenster. Das Badezimmer ist mit schönen, grauen Fliesen ausgestattet. Küche: Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über eine große Kochinsel mit Induktionsherd, zwei Kühlschränke samt Tiefkühler, Backrohr mit Pyrolyse, Mikrowelle, Geschirrspüler und Stauraum. In der Küche befindet sich außerdem noch ein Abstellraum. Die Küche hat direkten Zugang auf die erste ca. 8,62 m² große Terrasse, welche verfliest ist und über eine elektrische Markise, sowie einen Wasseranschluss verfügt und einen schönen Parkblick hat. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer hat genügend Platz für ein Sofa samt Esstisch und ist mit charmanten Holzdielen an der Decke verziert. Die Wohnung hat einen zweiten Eingang vom Stiegenhaus, der in einen Vorraum, sowie zur Gäste-Toilette führt. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in der Obergeschoß der Wohnung, dort befindet sich: Galerie / Fitnessraum: Die Galerie wird derzeit als Fitnessraum genutzt, kann aber auch in ein Arbeits- oder Gästezimmer umfunktioniert werden. Dort befindet sich ebenfalls die Sauna, sowie der Wirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie die moderne Brennwerttherme. Über die Galerie gelangt man auf die zweite ca. 16,63 m² große Terrasse mit Jacuzzi und Blick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Wohnung kann unmöbliert (inkl. Küche samt Kochinsel, sowie Einbauschränke, Jacuzzi und Sauna verbleiben) - bei Bedarf kann die Wohnung auch teilweise möbliert erworben werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über eine Brennwerttherme, zur Kühlung im Sommer stehen drei Klimageräte zur Verfügung. Alle schrägen Dachfenster können per Fernbedienung geöffnet werden und sind mit elektrischen Außenjalousien (mit Solarantrieb) ausgestattet. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher im Gesamtkaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerabteil. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem ganz persönlichen Refugium und erleben Sie den Komfort modernen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Top 8Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese zauberhafte Dachgeschoß-Maisonette ist die perfekte Wohngelegenheit für junge Paare oder Singles, die einen exklusiven Wohnstil suchen. Diese schöne Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für junge Paare, die Wert auf eine stilvolle und moderne Wohnung legen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung genießen möchten. Die schönen Ausblicke auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark und die zwei Terrassen verleihen diesem Wohntraum eine besondere Note. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoß: Vorraum, Küchenanschlüsse mit Platz für einen Esstisch, ca. 8,52 m² Terrasse, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer (Abstellraum möglich) Obergeschoß: Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Abstellraum, ca. 16,88 m² Dachterrasse, Abstellnische Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) und versprüht sofort eine einladende Atmosphäre. Betreten Sie die Wohnung über den charmanten Vorraum, der Sie in die Küche führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten, denn die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein großes Dachfenster sorgt für zusätzliches Licht und verleiht der Küche eine angenehme Helligkeit. Auch ein gemütlicher Esstisch mit Blick ins Grüne findet hier seinen Platz. Die erste ca. 8,52 m² große Terrasse bietet zur warmen Jahreszeit ebenfalls Gelegenheit, entspannte Mahlzeiten im Freien zu genießen. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein malerischer Blick auf den grünen Pötzleinsdorfer Schlosspark. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit WC, einem Doppelwaschbecken, einer Walk-In-Dusche und einem großen Fenster. Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird, lädt zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein ein. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke, nach Wunsch kann noch ein Abstellraum hergestellt werden. Eine elegante Holztreppe führt Sie in das zweite Dachgeschoß. Die obere Dachgeschoß-Ebene hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit: Ob als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder als Arbeitszimmer, hier haben Sie genügend Raum, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu verwirklichen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und kann optional zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Toilette umgestaltet werden. Ein weiterer Höhepunkt dieser Maisonette ist die zweite, ca. 16,88 m² große Terrasse auf dieser Ebene. Mit ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten oder sogar einem kleinen Whirlpool lädt sie zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Weitblick über Hausdächer und Baumwipfel. Der Verkäufer bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, diese Dachgeschoß-Maisonette teilweise noch nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Räumlichkeiten könnten an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden, sodass Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Für Ihren Komfort wurde bereits an alles gedacht - die Wohnung ist mit Klimaanlagen und einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Lage, Infrastruktur und öffentliche Anbindung Diese exklusive Lage rund um den Pötzleinsdorfer Schlosspark zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Straße ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt zu genießen und gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen und grünen Umgebung zu schätzen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu anderen beliebten Bezirken Wiens macht diese Lage besonders attraktiv. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnstation 41, die Sie schnell und bequem in das Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen in Wien bringt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, das Auto öfter stehen zu lassen und die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs zu nutzen. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Pötzleinsdorfer Straße bietet auch eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Lokalen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
€ 3.500.000,-
1010 Wien / 162,5m² / 4 Zimmer
€ 21.538,46 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Einzigartiges Haus - bekannt, beliebt, sehr gern bewohnt. Diese edle Etagenwohnung ist einzigartig in diesem Haus - zusammengelegt aus zwei Wohnungen - bietet sie genügend (Frei) Raum für eine Familie oder ein Pärchen. Die Raumaufteilung ist simple gedacht und praktisch umgesetzt: -> großzügiger Vorraum mit Garderobe, der eine zusätzliche Funktion der räumlichen Trennung diese Wohnung in -> den Wohn- und Essbereich und -> den Schlafbereich Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 66 m2 großer Wohnküchenbereich - sonniges Salonzimmer mit genug Platz für gemütliche Familienabende oder große Gästeschar. Ein kleiner Balkon ergänzt diesen Raum um ca. 5 m2 und bietet freien Blick auf das Hausplatzerl und wunderschöne Stilbauten der vornehmen Nachbarschaft. Der rechte Teil der Wohnung ist in 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (je 1 Doppelwaschbecken, 1 Wanne, je 1 Dusche, 1 Toilette mit Duschfunktion), 1 getrennte Toilette und einen Waschraum aufgeteilt. Auch hier wurde ein Zimmer mit einer kleinen feinen Freifläche (eine ca. 3,5 m2 Loggia ) ausgestattet. Die besonderen Angebote des Hauses: * der gute Geist des Hauses - Concierge (Mo-Sa) - unterstützend und helfend in allen Belangen des Hauses und des Lebens * Salonraum - für Gästeempfang oder Businesstreffen * Fitnessraum - mit Kraft- und Cardiogeräten ausgestattet * Yoga-/Kinderspielraum * Massageraum * Loungebereich mit Sanitärräumen * Innenhofterrasse * Kinderwagenraum + Fahrradräume * 2 Kellerabteile mit einer Steckdose und Beleuchtung (ca. 2 m2) Kaufpreis: Wohnung - KP: ? 3.500.000,00 *) monatliche Kosten (Verrechnung erfolgt über die HV): ? 1.285,00 inkl. Concierge, Heizung, Kühlung, Kalt- u. Warmwasser, Betriebskosten, Rep. Rücklage Garagenstellplatz im 3. UG - KP: ? 180.000,00 *) monatliche Kosten: ? 60,56 Kaufnebenkosten: 3,5% vom KP Grunderwerbssteuer 1,1% vom KP Grundbucheintragungsgebühr 3% vom KP zzgl. 20% USt Maklerhonorar + Rechtsanwaltskosten nach Tarifen und Vereinbarung (Vertragserrichtung, -abwicklung, gegebenenfalls Treuhandschaft) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AKlimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1130 Wien
€ 3.379.000,-
1130 Wien, Schloß Schönbrunn / 202,66m² / 4,5 Zimmer
€ 16.673,25 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Projektbeschreibung Herrschaftlich wohnen am Schlosspark In der malerischen Kulisse der Wattmanngasse verbirgt sich ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Erbaut um die Jahrhundertwende, prägen gotische und klassizistische Elemente den historischen Stilaltbau in der Wattmanngasse 25. Das helle Schönbrunner Gelb und die weiß gestrichenen Faschen fügen sich zu einer prächtigen Fassade der Wiener Gründerzeit. Das 4-geschoßige Haus wurde mit Bedacht auf die Bausubstanz saniert und verzaubert mit geschwungenen Holzfenstern und Dachgiebeln im Alt-Wien-Stil. Den Auftakt der traditionellen Villa bildet das repräsentative Entrée. Der Eingangsbereich glänzt mit prachtvollem Stuck und goldenen Art-nouveau-Elementen. Die mit Ornamenten verzierten Fensterflächen im Stiegenhaus bieten einen herrlichen Blick in den wunderschönen, geschichtsträchtigen Garten des Ensembles. Darüber hinaus sorgt ein Aufzug für Barriere freien Komfort. Prachtvolles Gartenparadies genießen Der weitläufige Garten der Villa bietet nicht nur Erholung, sondern auch ein einzigartiges Stück Geschichte. Verborgene Ecken mit einem stillen Teich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die jahrhundertealten Bäume strahlen eine Ruhe aus, die jeden Besucher umfängt. Der wunderschöne Garten ist ein seltener Rückzugsort und Erholungsraum für alle Bewohner der Villa. Die Ausblicke auf die prächtige Gartenanlage, die den Rhythmus der Jahreszeiten widerspiegelt, sind unvergleichlich und verleihen jedem Tag einen Hauch von Magie. Der Garten ist mehr als nur ein Highlight, er ist das Herz und die Seele der Villa. Er vereint Geschichte, Schönheit und Ruhe und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, Träumen und Genießen. Die Jugendstilvilla spiegelt den einzigartigen Charme des noblen Hietzings wider. Erleben Sie stilvolle Eleganz gehobener Wohnkultur in unmittelbarer Nähe vom Schlosspark Schönbrunn. Zeitlose Eleganz in historischem Ambiente Die beeindruckende Villa verbindet in drei großzügigen Wohneinheiten den Zauber vergangener Epochen mit dem Luxus und Komfort der Moderne. Jede Räumlichkeit ist eine einzigartige Fusion aus Exklusivität, Bequemlichkeit und historischem Charme, während der malerische Garten eine außergewöhnliche Atmosphäre der Entspannung bietet. Jede Wohnung glänzt durch eine erstkla... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1130 Wien
Prachtvoll Wohnen beim Schlosspark Schönbrunn | Luxuriöses Altbaujuwel mit Gartenparadies
€ 2.990.000,-
1130 Wien, Schloß Schönbrunn / 181,4m² / 3,5 Zimmer
€ 16.482,91 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Projektbeschreibung Herrschaftlich wohnen am Schlosspark In der malerischen Kulisse der Wattmanngasse verbirgt sich ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Erbaut um die Jahrhundertwende, prägen gotische und klassizistische Elemente den historischen Stilaltbau in der Wattmanngasse 25. Das helle Schönbrunner Gelb und die weiß gestrichenen Faschen fügen sich zu einer prächtigen Fassade der Wiener Gründerzeit. Das 4-geschoßige Haus wurde mit Bedacht auf die Bausubstanz saniert und verzaubert mit geschwungenen Holzfenstern und Dachgiebeln im Alt-Wien-Stil. Den Auftakt der traditionellen Villa bildet das repräsentative Entrée. Der Eingangsbereich glänzt mit prachtvollem Stuck und goldenen Art-nouveau-Elementen. Die mit Ornamenten verzierten Fensterflächen im Stiegenhaus bieten einen herrlichen Blick in den wunderschönen, geschichtsträchtigen Garten des Ensembles. Darüber hinaus sorgt ein Aufzug für Barriere freien Komfort. Prachtvolles Gartenparadies genießen Der weitläufige Garten der Villa bietet nicht nur Erholung, sondern auch ein einzigartiges Stück Geschichte. Verborgene Ecken mit einem stillen Teich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die jahrhundertealten Bäume strahlen eine Ruhe aus, die jeden Besucher umfängt. Der wunderschöne Garten ist ein seltener Rückzugsort und Erholungsraum für alle Bewohner der Villa. Die Ausblicke auf die prächtige Gartenanlage, die den Rhythmus der Jahreszeiten widerspiegelt, sind unvergleichlich und verleihen jedem Tag einen Hauch von Magie. Der Garten ist mehr als nur ein Highlight, er ist das Herz und die Seele der Villa. Er vereint Geschichte, Schönheit und Ruhe und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, Träumen und Genießen. Die Jugendstilvilla spiegelt den einzigartigen Charme des noblen Hietzings wider. Erleben Sie stilvolle Eleganz gehobener Wohnkultur in unmittelbarer Nähe vom Schlosspark Schönbrunn. Zeitlose Eleganz in historischem Ambiente Die beeindruckende Villa verbindet in drei großzügigen Wohneinheiten den Zauber vergangener Epochen mit dem Luxus und Komfort der Moderne. Jede Räumlichkeit ist eine einzigartige Fusion aus Exklusivität, Bequemlichkeit und historischem Charme, während der malerische Garten eine außergewöhnliche Atmosphäre der Entspannung bietet. Jede Wohnung glänzt d... [Mehr]