Urlaubsfeeling pur!!!

7350 Oberpullendorf / 210m² / 5 Zimmer

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Beschreibung

Bez. Oberpullendorf/Lockenhaus-Föhrenhöhe!!! Dieses schöne Wohnhaus mit Baujahr 1969 wurde 1997 generalrenoviert. Es wird möbliert übergeben. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung in leichter Hanglage mit wunderschönem gepflegten Garten. Das Schmuckstück befindet sich auf Pachtgrund. Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. 1800 EUR. Der Wohnbereich bietet eine Wohnfläche von ca. 210m2 untergliedert sich in Kellergeschoß und Erdgeschoß. Das Erdgeschoß teilt sich in Vorraum mit Nebenraum, WC, Wirtschaftsraum, 1 Gästezimmer mit Ausgang auf die Terrasse, großzügige offene Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, Badzimmer mit barrierefreier Dusche, Bidet, Waschbecken und WC, sowie 2 Schlafzimmer. Im offenen Wohnessbereich findet sich ein wunderschöner Kamin, der ideal für die Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Ein Ausgang zur Terrasse mit Wintergartenverglasung steht zur Verfügung. Von der Terrasse (ca.28m2) aus, lässt sich das komplette rückwärtige Grundstück bestaunen. Ein wirklich toller Ausblick auf den gepflegten Garten mit Pool. Über eine Holztreppe gelangt man in das Kellergeschoß. Dort findet sich eine separate kleine Wohneinheit mit Wohn-Esszimmer, Küche, Speis, Dusche mit Waschbecken, sowie eine Sauna und ein separates WC. Durch die Ausgangstüre gelangt man auf die überdachte Terrasse, sowie in den Garten. Es stehen auch noch eine Werkstatt sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Im gepflegten Garten der ca. 1800m2 groß ist lässt es sich entspannen. Für den Sommer steht der überdachte Pool, sowie eine Dusche zur Abkühlung bereit. Beheizt wird das komplette Haus mittels Gaszentralheizung. Die Gastherme befindet sich im Kellergeschoß. Straßenseitig findet sich ein Carport mit elektrischem Tor, sowie ein weiterer Abstellraum für diverse Gartengeräte. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Im Ort selbst befindet sich Kindergarten, Volksschule, sowie Supermarkt, div. Cafes, Restaurants und kulturelle Angebote. In nur ca. 15 min erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. HWB D 99,78 fgee C 1,36