Hier gibts noch über 3% "Zinsen"... ANLEGER-WOHNUNG mit 3 Zimmer in Michelhausen zu kaufen; Mieter inklusive !

3451 Michelhausen / 62,38m² / 3 Zimmer

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR Lage: Schöne, neue Siedlungslage in Michelhausen; Tulln 10km Bahnanschluss Regionalbahn 2 km Bahnanschluss HL-Bahn, Bahnhof Tullnerfeld 5 km, von hier mit der Bahn 13 Minuten nach Wien-Hütteldorf bzw. 20 Minuten nach Wien-Hbf. Ausstattung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Glasfaser-Internet SAT-Anlage Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Gut vermietbare Wohnung im Obergeschoß mit Balkon und Außenlager ("Kellerabteil"). Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche (incl. EWE-Kücheneinrichtung und -geräte) mit südseitigem Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, separatem WC, Abstellraum und Abstellraum im Freien. Autoabstellplatz € 4.000,00 Vorzüge dieser Anlegerwohnung: + Wohnung ist bereits gut vermietet + Balkon mit Ausblick auf den Spielplatz + 3 Zimmer + Bruttorendite 3,5% +++ Somit ist jederzeit eine gute Vermietbarkeit gegeben +++ Bei Interesse sende ich Ihnen gerne den Plan von der Wohnung und Karten zur Veranschaulichung der Lage des Objekts. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Kellerfläche: 3,95 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 58.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00 Provision: 3% vom Kaufpreis +20%UST inkl. MwSt.