Einfamilienhaus in Ruhe- und Sonnenlage, am Ortsrand von St.Johann in Tirol

6380 St. Johann in Tirol / 185m² / 5 Zimmer

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: Preis auf Anfrage, 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Ortsrandlage von St.Johann in Tirol. Das Zentrum von St.Johann ist mit dem Auto in 5 Minuten Fahrzeit erreicht. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine wunderbaren Blick auf das Kitzbüheler Horn und über das Tal. Auf Grund der leichten Hanglage, stören auch die Häuser in der Nachbarschaft nicht. Es ist ein ganztägiger Sonneneinfluss und viel Ruhe in dieser Wohngegend garantiert. Ausstattung: Sonnenlage Ruhelage Süd-West-Ausrichtung seltene Grundstücks-Größe Blick in die Berge und Natur am östlichen Ortsrand von St.Johann Erdwärme-Fußbodenheizung Garten Sonnen-Terrasse Doppelgarage Kachelofen Küche Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem großflächigen Grundstück von 1.000m² errichtet bietet eine Wohnfläche von ca. 185m². Diese Flächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen und ist auf das Untergeschoss, dass Erdgeschoss und das Obergeschoss beschränkt. Es sind ausreichend Freiparkplätze vorhanden und eine Doppelgarage bietet zusätzlich Platz für Autos. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich und in ein Küchenraum angeordnet. Eine Speis steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung. Im Untergeschoss können mehrere Räume als Stauraum genutzt werden und in einem Raum sind alle Anschlüsse für einen Wellnessbereich vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Süd- und Nordbalkone sind vorhanden. Ein gepflegter Gartenanteil und eine Sonnenterrasse laden zum Aufenthalt im Freien ein. Beheizt wird das Haus über eine kostenschonende Erdwärme- Fußbodenheizung. Eine Erweiterung der Wohnfläche in Form eines Anbaues, oder ein großartiger Neubau, wäre bei dieser Grundstücks-Größe möglich. Sonstiges: Eine seltene Grundstücks-Größe, kombiniert mit ganztägigem Sonneneinfluss und in ruhiger Wohngegend. Schöner Weitblick zum Kitzbüheler Horn und zum Wilden Kaiser. Stichworte: Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Dachbodenfläche: 12,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00