Bungalow auf traumhaften 2568 m² großes, idyllisches Grundstück

5121 Ostermiething / 120,07m² / 3 Zimmer

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung

Lage: Ostermiething ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn / Innviertel. Ostermiething hat 3296 Einwohner; Schulen u. Kindergarten, Freizeitangebote, Gesundheitsvorsorge, Verkehrsverbindungen und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Der Bahnhof mit der Bahnlinie nach Salzburg liegt ca. 2 km entfernt (ca. 30 Min. nach Salzburg). Ostermiething liegt ca.7 km von der Deutschen Grenze nach Tittmoning entfernt, Burghausen liegt ca.16 km entfernt, München liegt ca.112 km entfernt. Der Flughafen Salzburg ist ca. 37 km entfernt. Ausstattung: Bungalow Baujahr 1975 Massivbauweise Wohnhaus im gepflegten Zustand 2568 m² Grundstücksfläche 120,07 m² Wohnfläche Baujahr ca. 1975 Modernisiert: 2003 Ölzentralheizung / 10.000 Liter Heizöltank Offener Kaminofen Zimmer 5 Badezimmer mit Badewanne und Fenster WC Böden: Fliesen, Laminat, Teppichboden nicht unterkellert Stellplätze 1 Garage mit 23,35 m² Gartenhaus mit 15,80 m² Wesentlicher Energieträger ist Öl, Stückholz Baujahr Wärmeerzeuger 2003 verfügbar nach Vereinbarung Energieausweis gültig bis: 25.07.2028 Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWBSK 302, fGEE 2,87 Raumaufteilung - Bungalow 26,70 m² Wohnzimmer 14,32 m² Küche 18,27 m² Schlafzimmer 6,93 m² Bad 16,42 m² Gang 4,78 m² Speis 7,20 m² Zimmer 7,05 m² Zimmer 18,40 m² Hobbyraum / Wohnen 8,86 m² Heizungsraum 23,35 m² Garage 120,07 m² Wohnfläche 32,21 m² Nutzfläche Freizeithütte und Unterstand auf dem Grundstück 18,96 m² Freizeithütte mit WC, Waschbecken, Kamin und Ofenanschluss 11,19 m² Unterstand für Auto / Anhänger Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Lage im Ort, modernisiert: Heizung und Öltank 2003 erneuert, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zur Gesamtschule: 1.7, Distanz zur Grundschule: 1.7, Distanz zur Hauptschule: 1.7, Distanz zum Kindergarten: 1.7, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zu Naherholung: 2, Distanz zum See: 5, Distanz zum Skigebiet: 35, Distanz zu Sportanlagen: 2 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)