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mieten in 1060 Wien
3-Zimmer-Altbauwohnung / Gumpendorfer Straße
€ 1.195,-
1060 Wien, Stadt / 92,21m² / 3 Zimmer
€ 12,96 / m²
#Altbau
Objekt: Diese nette 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich straßenseitig auf der Gumpendorfer Straße im ersten Stock. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Mariahilfer Straße sowie der Esterhazypark...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Mietwohnung in 1120 Wien
€ 1.087,54
1120 Wien / 57,35m² / 2 Zimmer
€ 18,96 / m²
#ruhig
Begrünte HofruhelageDiese schöne westseitig orientierte Zweizimmerwohnung, mit Blick auf einen begrünten Innenhof, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Freifläche, sowie einen Einlagerungsraum. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Raumtemperatur und im Sommer kann bei Bedarf, eine Stützkühlung betrieben werden. Der Blick in den begrünten Innenhof, ist nicht nur eine Freude fürs Auge, sondern sorgt auch für angenehm entspannende Ruhe. Ab sofort bezugsfertig! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage vioplaza.at/living können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHVIO PLAZA LIVING Vertriebsteam[Tel] [Email]erngasse 21010 Wien Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Lage: Die Lage des VIO PLAZA zwischen den Wiener Bezirken Meidling und Rudolfsheim-Fünfhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Infrastruktur im zentrumsnahem Südwesten Wiens. Durch die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie dem Meidlinger Bahnhof, erreicht man genauso schnell das Stadtzentrum wie auch den Rand von Wien. Erholungsgebiete wie der Schlosspark Schönbrunn, der kilometerlange Wienfluss oder der Auer-Welsbach-Park laden gleichermaßen zu langen Spaziergängen wie zu einer Fahrrad- oder Joggingrunde ein. An heißen Sommertagen sorgen das Schönbrunner Bad und das Theresienbad für Abkühlung. Zahlreiche Shops. neue Restaurants und der Meidlinger Markt mit seinen traditionellen Marktangeboten und hippen Lokalen versprühen urbanes Flair. Ausstattung: Zur Ausstattung allgemein: Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und mit Küchen inklusive Geräte ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden, die Sanitärbereiche (teilweise auch Küchen) mit Feinsteinzeug versehen. Kücheneinrichtung: Jede Wohnung wird mit einer Küche inklusive Geräte ausgestattet. Küchenblock (zeilen- oder u-förmig, fallweise mit Kochinsel) aus Ober- und Unterschränken bzw. Jochschränken zusammengesetzt, mit Niro-Einbauspüle, Geschirrspüler, integriertem Unterbau-Kühlschrank inklusive Gefrierfach mit Dekorfront (vereinzelt eigener Gefrierschrank, dann Kühlschrank ohne Gefrierfach), Einbauherd mit Ceranfeld inkl. Backrohr und Umluft-Dunstabzug ausgenommen sind die Kochinseln und Beleuchtung im Arbeitsbereich. Sonnenschutz: Bei senkrecht eingebauten Fenstern und Fenstertüren: Außenliegender Raffstore. Die Fenster und Fenstertüren an der Nordseite im 1. bis 8.OG erhalten eine innenliegende Jalousie. Markise elektrisch bei Klapp-Schwingflügel-Dachflächenfenstern. Wärmeversorgung/Heizung: Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Die Wärmezählung erfolgt getrennt für jede Wohnung (Fernablesung der Zähler). Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung geheizt. Im Badezimmer ist ein elektrischer Handtuchheizkörper vorgesehen, Zählung getrennt je Wohnung. Kälteversorgung/Kühlung: Die Kälteversorgung für das Objekt erfolgt mittels Kaltwassersatz und einer Abwasserwärmerückgewinnung im Wiental- Sammelkanal. Der Verbrauch wird für jede Wohnung getrennt gezählt (Fernablesung der Zähler); In sämtlichen Wohnungen wird zur Kühlung die Fußbodenheizung auch als Fußbodenkühlung verwendet (Change -Over -Betrieb). In jeder Wohnung kann somit manuell durch den Wohnungsmieter zwischen der Heiz- und Kühlfunktion des Systems umgeschaltet werden. Sämtliche Wohnungen ab dem 8.OG erhalten zusätzlich einen Fan-Coil je Aufenthaltsraum mit eigener Fernbedienung. Lüftung: Die Wohnungen entlang der Schönbrunner Schloßstraße werden bis zum 6.OG mit Wohnraumlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung (ohne Kältelüftungsregister) ausgestattet. Die sonstigen Wohnungen erhalten Einzelraumlüfter im Bad inklusive Hygrostat und Nachlaufrelais bzw. im WC inklusive Nachlaufrelais. Kabelfernsehen / Festnetz: Vollanschluss im Wohnraum und allen Schlafräumen (Magenta). Die Freischaltung ist Sache des Mieters. Die Anspeisung für A1-Telekom ist bis zum Wohnungsverteiler als Leerverrohrung mit Vorspann vorgesehen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 2 Zimmer
#Erstbezug
Erstbezug nach Totalsanierung - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen des 12. Bezirks! Diese exquisit gestaltete 2-Zimmer-Wohnung wurde komplett saniert und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente von höchster Qualität. Entdecken Sie Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Informationen zum Objekt und Austattung: Erstbezug nach vollständiger Sanierung für ein modernes Wohnerlebnis ohne Kompromisse Einladendes Wohnzimmer um entspannte Abende für sich oder im Kreise der Liebsten zu verbringen Separates Schlafzimmer als persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte Küche mit eigenem Essbereich, ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Mahlzeiten Beheizung durch Gasetagenheizung für individuelle Wärmeregulierung Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und intelligente Raumgestaltung. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und einen perfekten Ort zum Entspannen und Entertainen. Die moderne Küche mit separatem Essbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum bietet einen ruhigen Rückzugsort, um nach langen Tagen neue Energie zu tanken und sich zu entspannen. Dank der aufwendigen Sanierung und Verwendung hochwertiger Materialien erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort und Wohlbefinden. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Luxus und urbanes Leben auf einzigartige Weise. Lage: Die Lage im 12. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Stadt schnell und bequem zu erkunden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Tara Menner unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
€ 1.116,74
1120 Wien / 49,65m² / 2 Zimmer
€ 22,49 / m²
#ruhig
Hofruhelage des VIO Plaza genießen Diese gut strukturierte Zweizimmerwohnung bietet, durch die direkte Ausrichtung zur Hofseite des VIO Plaza, wunderbare Ruhe innerhalb eines sonst sehr lebendigen Stadtteils. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Freifläche, sowie einen Einlagerungsraum. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Raumtemperatur und im Sommer kann bei Bedarf eine Stützkühlung betrieben werden. Ab sofort bezugsfertig! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage vioplaza.at/living können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHVIO PLAZA LIVING Vertriebsteam[Tel] [Email]erngasse 21010 Wien Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin ineinem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Lage: Die Lage des VIO PLAZA zwischen den Wiener Bezirken Meidling und Rudolfsheim-Fünfhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Infrastruktur im zentrumsnahem Südwesten Wiens. Durch die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie dem Meidlinger Bahnhof, erreicht man genauso schnell das Stadtzentrum wie auch den Rand von Wien. Erholungsgebiete wie der Schlosspark Schönbrunn, der kilometerlange Wienfluss oder der Auer-Welsbach-Park laden gleichermaßen zu langen Spaziergängen wie zu einer Fahrrad- oder Joggingrunde ein. An heißen Sommertagen sorgen das Schönbrunner Bad und das Theresienbad für Abkühlung. Zahlreiche Shops. neue Restaurants und der Meidlinger Markt mit seinen traditionellen Marktangeboten und hippen Lokalen versprühen urbanes Flair. Ausstattung: Zur Ausstattung allgemein: Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und mit Küchen inklusive Geräte ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden, die Sanitärbereiche (teilweise auch Küchen) mit Feinsteinzeug versehen. Kücheneinrichtung: Jede Wohnung wird mit einer Küche inklusive Geräte ausgestattet. Küchenblock (zeilen- oder u-förmig, fallweise mit Kochinsel) aus Ober- und Unterschränken bzw. Jochschränken zusammengesetzt, mit Niro-Einbauspüle, Geschirrspüler, integriertem Unterbau-Kühlschrank inklusive Gefrierfach mit Dekorfront (vereinzelt eigener Gefrierschrank, dann Kühlschrank ohne Gefrierfach), Einbauherd mit Ceranfeld inkl. Backrohr und Umluft-Dunstabzug ausgenommen sind die Kochinseln und Beleuchtung im Arbeitsbereich. Sonnenschutz: Bei senkrecht eingebauten Fenstern und Fenstertüren: Außenliegender Raffstore. Die Fenster und Fenstertüren an der Nordseite im 1. bis 8.OG erhalten eine innenliegende Jalousie. Markise elektrisch bei Klapp-Schwingflügel-Dachflächenfenstern. Wärmeversorgung/Heizung: Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Die Wärmezählung erfolgt getrennt für jede Wohnung (Fernablesung der Zähler). Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung geheizt. Im Badezimmer ist ein elektrischer Handtuchheizkörper vorgesehen, Zählung getrennt je Wohnung. Kälteversorgung/Kühlung: Die Kälteversorgung für das Objekt erfolgt mittels Kaltwassersatz und einer Abwasserwärmerückgewinnung im Wiental- Sammelkanal. Der Verbrauch wird für jede Wohnung getrennt gezählt (Fernablesung der Zähler); In sämtlichen Wohnungen wird zur Kühlung die Fußbodenheizung auch als Fußbodenkühlung verwendet (Change -Over -Betrieb). In jeder Wohnung kann somit manuell durch den Wohnungsmieter zwischen der Heiz- und Kühlfunktion des Systems umgeschaltet werden. Sämtliche Wohnungen ab dem 8.OG erhalten zusätzlich einen Fan-Coil je Aufenthaltsraum mit eigener Fernbedienung. Lüftung: Die Wohnungen entlang der Schönbrunner Schloßstraße werden bis zum 6.OG mit Wohnraumlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung (ohne Kältelüftungsregister) ausgestattet. Die sonstigen Wohnungen erhalten Einzelraumlüfter im Bad inklusive Hygrostat und Nachlaufrelais bzw. im WC inklusive Nachlaufrelais. Kabelfernsehen / Festnetz: Vollanschluss im Wohnraum und allen Schlafräumen (Magenta). Die Freischaltung ist Sache des Mieters. Die Anspeisung für A1-Telekom ist bis zum Wohnungsverteiler als Leerverrohrung mit Vorspann vorgesehen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
€ 1.237,72
1120 Wien / 53,95m² / 2 Zimmer
€ 22,94 / m²
#ruhig
Abendsonne mit Weitblick ins Grüne Diese schöne westseitig orientierte Zweizimmerwohnung mit Blick über die Dächerauf die Gloriette, sowie die umliegenden grünen Naherholungsräume, verfügt überein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Freifläche, sowie einen Einlagerungsraum. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Raumtemperatur und im Sommer kann bei Bedarf eine Stützkühlung betrieben werden. Der Blick in den begrünten Innenhof, ist nicht nur eine Freude fürs Auge, sondern sorgt auch für angenehm entspannende Ruhe. Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHVIO PLAZA LIVING Vertriebsteam[Tel] [Email]erngasse 21010 Wien Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin ineinem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Lage: Die Lage des VIO PLAZA zwischen den Wiener Bezirken Meidling und Rudolfsheim-Fünfhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Infrastruktur im zentrumsnahem Südwesten Wiens. Durch die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie dem Meidlinger Bahnhof, erreicht man genauso schnell das Stadtzentrum wie auch den Rand von Wien. Erholungsgebiete wie der Schlosspark Schönbrunn, der kilometerlange Wienfluss oder der Auer-Welsbach-Park laden gleichermaßen zu langen Spaziergängen wie zu einer Fahrrad- oder Joggingrunde ein. An heißen Sommertagen sorgen das Schönbrunner Bad und das Theresienbad für Abkühlung. Zahlreiche Shops. neue Restaurants und der Meidlinger Markt mit seinen traditionellen Marktangeboten und hippen Lokalen versprühen urbanes Flair. Ausstattung: Zur Ausstattung allgemein: Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und mit Küchen inklusive Geräte ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden, die Sanitärbereiche (teilweise auch Küchen) mit Feinsteinzeug versehen. Kücheneinrichtung: Jede Wohnung wird mit einer Küche inklusive Geräte ausgestattet. Küchenblock (zeilen- oder u-förmig, fallweise mit Kochinsel) aus Ober- und Unterschränken bzw. Jochschränken zusammengesetzt, mit Niro-Einbauspüle, Geschirrspüler, integriertem Unterbau-Kühlschrank inklusive Gefrierfach mit Dekorfront (vereinzelt eigener Gefrierschrank, dann Kühlschrank ohne Gefrierfach), Einbauherd mit Ceranfeld inkl. Backrohr und Umluft-Dunstabzug ausgenommen sind die Kochinseln und Beleuchtung im Arbeitsbereich. Sonnenschutz: Bei senkrecht eingebauten Fenstern und Fenstertüren: Außenliegender Raffstore. Die Fenster und Fenstertüren an der Nordseite im 1. bis 8.OG erhalten eine innenliegende Jalousie. Markise elektrisch bei Klapp-Schwingflügel-Dachflächenfenstern. Wärmeversorgung/Heizung: Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Die Wärmezählung erfolgt getrennt für jede Wohnung (Fernablesung der Zähler). Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung geheizt. Im Badezimmer ist ein elektrischer Handtuchheizkörper vorgesehen, Zählung getrennt je Wohnung. Kälteversorgung/Kühlung: Die Kälteversorgung für das Objekt erfolgt mittels Kaltwassersatz und einer Abwasserwärmerückgewinnung im Wiental- Sammelkanal. Der Verbrauch wird für jede Wohnung getrennt gezählt (Fernablesung der Zähler); In sämtlichen Wohnungen wird zur Kühlung die Fußbodenheizung auch als Fußbodenkühlung verwendet (Change -Over -Betrieb). In jeder Wohnung kann somit manuell durch den Wohnungsmieter zwischen der Heiz- und Kühlfunktion des Systems umgeschaltet werden. Sämtliche Wohnungen ab dem 8.OG erhalten zusätzlich einen Fan-Coil je Aufenthaltsraum mit eigener Fernbedienung. Lüftung: Die Wohnungen entlang der Schönbrunner Schloßstraße werden bis zum 6.OG mit Wohnraumlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung (ohne Kältelüftungsregister) ausgestattet. Die sonstigen Wohnungen erhalten Einzelraumlüfter im Bad inklusive Hygrostat und Nachlaufrelais bzw. im WC inklusive Nachlaufrelais. Kabelfernsehen / Festnetz: Vollanschluss im Wohnraum und allen Schlafräumen (Magenta). Die Freischaltung ist Sache des Mieters. Die Anspeisung für A1-Telekom ist bis zum Wohnungsverteiler als Leerverrohrung mit Vorspann vorgesehen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
€ 1.200,-
1190 Wien,Döbling / 68,8m² / 3 Zimmer
€ 17,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Ein zauberhafter Ausblick in die Wipfel der Bäume - keine Autos weit und breit - für Ruhe und Entspannung ist gesorgt. Dieses großartige Panorama erfüllt höchste Erwartungen. Die Wohnung verfügt über keinen Lift! Raumaufteilung: alle Räume sind vom Vorzimmer getrennt begehbar, stylische Hochglanzküche mit sämtlichen Geräten (WM, GS, Backrohr, Ceranfeld) angrenzend das Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche, WC Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Gasetagenheizung Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter [Email] oder [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 59,6m² / 3 Zimmer
€ 19,30 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil
Der Projektstandort in der Linzer Straße 237 A, Zehetnergasse 24 befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk im urbanen Bezirksteil Baumgarten. Die in nur wenigen Gehminuten zu erreichende U4-Station Unter Sankt Veit, sowie die in unmittelbarer Nähe gelegene Straßenbahnlinie 52 bieten eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ? so erreichen Sie in Kürze das Stadtzentrum sowie zahlreiche Highlights des Dreibezirkecks Penzing, Rudolfsheim- Fünfhaus und Hietzing. Ein vielfältiges Angebot an Nahversorgern, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel dem Schloss Schönbrunn mit den wunderschönen Parkanlagen, dem Lainzer Tiergarten, dem Dehnepark oder dem Wienerwald, machen das Projekt zusätzlich attraktiv und versprechen den Ausgleich zum urbanen Umfeld. Sportbegeisterten ermöglicht der Wienfluss-Weg autofreie Sportrouten und eine nachhaltige Alternative zum Individualverkehr. Bereits in der Planungsphase wurden wesentliche Schritte im Sinne der Nachhaltigkeit gesetzt: Ein Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, welches mit Niedertemperatur für energieeffiziente Behaglichkeit sorgt, ein Beschattungssystem sowie Sonnenschutzverglasungen, die auf saisonale Überwärmung reagieren. Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage ? ein Großteil der Wohnungen über Freiflächen zum Entspannen und Genießen. Mietbeginn: Ab Sofort (Ausstattungs-) Highlights: Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Inkl. voll ausgestatteter Einbauküche mit Markengeräten Markenparkett Echtholz Eiche3-fach verglaste Isolierfenster Elektrische Außenjalousien Außenrollos/-raffstores elektrisch bedienbar Kinderwagenabstellraum Fußbodenheizung (Fernwärme) lange Mietvertragslaufzeiten (10 Jahre) Ein Großteil der Wohnungen mit Freiflächen Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage Ein Kellerabteil pro Wohnung ist inklusive! HWB 25 kWh/m²a fGEE 0,65 Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Wir halten ausdrücklich fest, dass wir nur für die Vermieterseite und nicht als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 699? - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 1747? ausmachen.) Bürgschaften sind möglich. Nach abgeschlossener Anfrage kontaktieren wir Sie betreffend eines Besichtigungstermins. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
€ 1.086,86
1120 Wien / 52,94m² / 2 Zimmer
€ 20,53 / m²
#ruhig
Ausblick und Ruhe Diese schöne Zweizimmerwohnung, verbindet durch ihr hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer, sowie den großzügigen Wohnessraum mit Vis-a-Vis freiem Ausblick, gleich zwei wichtige Wohlfühlkriterien. Eine moderne Küchenzeile, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Freifläche sowie ein Einlagerungsraum stehen zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Raumtemperatur und im Sommer kann bei Bedarf eine Stützkühlung betrieben werden. Ab sofort bezugsfertig! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage vioplaza.at/living können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHVIO PLAZA LIVING Vertriebsteam[Tel] [Email]erngasse 21010 Wien Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Lage: Die Lage des VIO PLAZA zwischen den Wiener Bezirken Meidling und Rudolfsheim-Fünfhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Infrastruktur im zentrumsnahem Südwesten Wiens. Durch die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie dem Meidlinger Bahnhof, erreicht man genauso schnell das Stadtzentrum wie auch den Rand von Wien. Erholungsgebiete wie der Schlosspark Schönbrunn, der kilometerlange Wienfluss oder der Auer-Welsbach-Park laden gleichermaßen zu langen Spaziergängen wie zu einer Fahrrad- oder Joggingrunde ein. An heißen Sommertagen sorgen das Schönbrunner Bad und das Theresienbad für Abkühlung. Zahlreiche Shops. neue Restaurants und der Meidlinger Markt mit seinen traditionellen Marktangeboten und hippen Lokalen versprühen urbanes Flair. Ausstattung: Zur Ausstattung allgemein: Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und mit Küchen inklusive Geräte ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden, die Sanitärbereiche (teilweise auch Küchen) mit Feinsteinzeug versehen. Kücheneinrichtung: Jede Wohnung wird mit einer Küche inklusive Geräte ausgestattet. Küchenblock (zeilen- oder u-förmig, fallweise mit Kochinsel) aus Ober- und Unterschränken bzw. Jochschränken zusammengesetzt, mit Niro-Einbauspüle, Geschirrspüler, integriertem Unterbau-Kühlschrank inklusive Gefrierfach mit Dekorfront (vereinzelt eigener Gefrierschrank, dann Kühlschrank ohne Gefrierfach), Einbauherd mit Ceranfeld inkl. Backrohr und Umluft-Dunstabzug ausgenommen sind die Kochinseln und Beleuchtung im Arbeitsbereich. Sonnenschutz: Bei senkrecht eingebauten Fenstern und Fenstertüren: Außenliegender Raffstore. Die Fenster und Fenstertüren an der Nordseite im 1. bis 8.OG erhalten eine innenliegende Jalousie. Markise elektrisch bei Klapp-Schwingflügel-Dachflächenfenstern. Wärmeversorgung/Heizung: Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Die Wärmezählung erfolgt getrennt für jede Wohnung (Fernablesung der Zähler). Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung geheizt. Im Badezimmer ist ein elektrischer Handtuchheizkörper vorgesehen, Zählung getrennt je Wohnung. Kälteversorgung/Kühlung: Die Kälteversorgung für das Objekt erfolgt mittels Kaltwassersatz und einer Abwasserwärmerückgewinnung im Wiental- Sammelkanal. Der Verbrauch wird für jede Wohnung getrennt gezählt (Fernablesung der Zähler); In sämtlichen Wohnungen wird zur Kühlung die Fußbodenheizung auch als Fußbodenkühlung verwendet (Change -Over -Betrieb). In jeder Wohnung kann somit manuell durch den Wohnungsmieter zwischen der Heiz- und Kühlfunktion des Systems umgeschaltet werden. Sämtliche Wohnungen ab dem 8.OG erhalten zusätzlich einen Fan-Coil je Aufenthaltsraum mit eigener Fernbedienung. Lüftung: Die Wohnungen entlang der Schönbrunner Schloßstraße werden bis zum 6.OG mit Wohnraumlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung (ohne Kältelüftungsregister) ausgestattet. Die sonstigen Wohnungen erhalten Einzelraumlüfter im Bad inklusive Hygrostat und Nachlaufrelais bzw. im WC inklusive Nachlaufrelais. Kabelfernsehen / Festnetz: Vollanschluss im Wohnraum und allen Schlafräumen (Magenta). Die Freischaltung ist Sache des Mieters. Die Anspeisung für A1-Telekom ist bis zum Wohnungsverteiler als Leerverrohrung mit Vorspann vorgesehen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 17,52 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Das Projekt Wurlitzergasse 77 bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem wunderschönen Gründerzeit-Wohngebäude zu wohnen. Mit 14 Mietwohnungen in Größen zwischen 41m² und 162m², bietet dieser hochwertige Umbau und Aufbau eine breite Palette an Optionen für zukünftige Mieter. Die optimal geplanten Grundrisse, sowie die großzügigen Freiflächen, machen jede Wohnung lebenswert und ansprechend. Die Lage des Gebäudes ist ein weiteres Highlight und bietet den perfekten Standort um exklusive Alt- und Dachgeschosswohnungen zu schaffen. Das Projekt Wurlitzergasse 77 ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage in einem wunderschönen historischen Gebäude zu leben. Die geplante Fertigstellung wäre Q3/2024.14 Wohneinheiten41 m² - 162 m² Wohnfläche Kellerabteile Freiflächen Hervorragende Anbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, S-Bahn) Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Thomas Kollinger Immobilientreuhänder VPM Vienna Property Management Taborstraße 20/71020 Wien T. [Telefonnummer entfernt]E. [E-Mail-Adresse entfernt]UID-Nr. ATU75924403 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 61,28m² / 2 Zimmer
€ 21,05 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in der Randhartingergasse im 10. Bezirk, Teil eines neuen Dachgeschossausbaus. TOP 24Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wohnküche: 30,78 m²Schlafzimmer: 16,42m²Vorraum: 6,53m²Badezimmer mit Duschkabine und WCDachterrasse 34,36 m²Keller Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahnhaltestelle 6,11 "Schrankenberggasse", D "Absberggasse"Wien Hauptbahnhof ca. 1,8 km entfernt S7 Schnellbahn – 1,2 km entfernt U1 Station "Reumannplatz" – 1,5 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Billa, BIPA ca. 50 m entfernt Hofer ca. 650 m entfernt Einkaufszentrum "Simmering" – 2 km1100 Columbus Shops & Offices – 1,8 km Parkplatz in der Nähe: Parkgarage Daniel, Quellenstraße 2, 1100 Wien – 650 m Tiefgarage Quellenstraße, Wilczekgasse 6, 1100 Wien – 650 m Parken Am Kempelenpark - Gudrunstraße 11, Gudrunstraße 11, 1100 Wien – 300 m Weitere verfügbare Einheiten: Top 23: 51,68 m² + 28 m² Dachterrasse - €1190,-Top 24: 61,28 m² + 34,36 m² Dachterrasse - €1290,-Top 25: 62,76 m² + 31,38 m² Dachterrasse - €1330,-Top 26: 49,87 m² + 26,18 m² Dachterrasse - €1190,-Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Um Ihnen die erforderlichen Unterlagen zukommen zu lassen, benötige ich bitte Ihre Daten (vollständiger Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) per E-Mail-Anfrage. Sie können sich selbstverständlich auch gerne telefonisch bei mir melden, jedoch kann ich Ihnen die Unterlagen erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage zusenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. FAGG-Hinweis: Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <250m Klinik <2.125m Krankenhaus <2.425m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Universität <325m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <350m Bank <375m Post <425m Polizei <1.300m Verkehr Bus <225m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <225m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 19,81 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Suchen Sie eine gemütliche und praktische Wohnung in Wien? Suchen Sie nicht weiter! Wir bieten eine voll möblierte Wohnung zur Miete im 23. Bezirk von Wien an. Diese charmante Wohnung umfasst 58 Quadratmeter und verfügt über ein komfortables Doppelbett, das für erholsamen Schlaf sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur 450 Meter von der Badnerbahnhaltestelle entfernt, was einen einfachen Zugang zum ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt ermöglicht. Die nächste U-Bahnstation ist ebenfalls nur 800 Meter entfernt, sodass das Pendeln ein Kinderspiel ist. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit geschmackvollen Möbeln, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich eignet sich ideal zum Entspannen und Unterhalten von Gästen, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was Sie zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist modern und gepflegt und sorgt für ein erfrischendes Erlebnis. Dank der günstigen Lage im 23. Bezirk haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants und Parks, die sicherstellen, dass Ihre täglichen Bedürfnisse leicht erfüllt werden können. Wichtige Merkmale: - Voll möbliert - 58 m² Wohnung - Doppelbett - Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung - Straßenbahnhaltestelle: 450 Meter - U-Bahnstation: 800 Meter - Gut durchdachte Raumaufteilung - Voll ausgestattete Küche - Modernes Badezimmer - Gemeinschaftsraum mit kleinem Garten und Sandkasten - Günstige Lage mit Annehmlichkeiten in der Nähe - Preis inkl. Betriebskosten, Heizung, Wasser, Strom und Internet - Waschmaschine, Bettwäsche, Geschirr usw. vorhanden - Vermietung von 2 Monaten bis zu 5 Jahren möglich - Garagenstellplatz gegen Gebühr Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine komfortable und günstig gelegene Wohnung im 23. Wiener Bezirk zu mieten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause zu sichern! Apartment for Rent in Vienna's 23rd District - Fully Furnished, 58 sqm, Double Bed, Close to Public Transportation! Looking for a cozy and convenient place to call home in Vienna? Look no further! We are offering a fully furnished apartment for rent in the 23rd district of Vienna. This charming apartment spans 58 square meters and comes with a comfortable double bed, ensuring a restful sleep. Situated in a prime location, the apartment is just 450 meters away from the tram stop, providing easy access to the city's excellent public transportation network. Additionally, the nearest subway station is only 800 meters away, making commuting a breeze. The apartment features a well-designed layout with tasteful furnishings, creating a welcoming atmosphere. The living space is ideal for relaxing and entertaining guests, while the fully equipped kitchen offers everything you need to prepare delicious meals. The bathroom is modern and well-maintained, providing a refreshing experience. With its convenient location in the 23rd district, you'll have access to a variety of amenities nearby, including shops, restaurants, and parks, ensuring your daily needs are easily met. Key features: - Fully furnished - 58 sqm apartment - Double bed - Close proximity to public transportation - Tram stop: 450 meters - Subway station: 800 meters - Well-designed layout - Fully equipped kitchen - Modern bathroom - Convenient location with amenities nearby - Price incl. running costs, heating, water, electricity and internet. - Renting possible from 2 months up to 5 years - Garage parking space for a fee Don't miss out on this opportunity to rent a comfortable and conveniently located apartment in Vienna's 23rd district. Contact us now to arrange a viewing and secure your new home!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 16,37 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
IDEAL als Büro (mit Wohnmöglichkeit) International ( Londoner Magazin "Time Out"): Brunnenviertel wird (als einziges Viertel in Österreich) als eines der 50 "coolsten" Viertel der Welt gewählt. National ( ORF // "9 Plätze - 9 Schätze"): Brunnenviertel wird zum interessanten Viertel in Wien gewählt. Dieses Apartment befindet sich auf der 3. Etage, in einem Jahrhundertwende-Altbaugebäude mitten in der Fußgängerzone am Brunnenmarkt. Das Apartment ist ideal als Büro mit Schlafgelegenheit verwendbar. Specials: Hochwertig sanierte Altbau-Wohnung in Jahrhundertwende-Haus inmitten einer Fußgängerzone (Brunnenmarkt zwischen Thaliastrasse und Neulerchenfelderstraße), Maßangefertige Dusche aus Glass, Raumhöhe ca 3,30m, 130 Jahre alter (sanierter) Original-Parkett, Elektrik, Gas- und Wasserleitungen neu, komplette Büro-Verkabelung (Lan-Anschlüsse) vorhanden, Tiefgaragenplatz (eventuell verfügbar) im gegenüberliegenden Haus (Kosten circa 120 zzgl. MWST).... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
3 ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE U3 ENKPLATZ
€ 1.076,-
1110 Wien / 62,86m² / 3 Zimmer
€ 17,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
HOCHWERTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA! Diese 3 Zimmer Mietwohnung mit ca. 63 m² und einer ca. 11 m² großen Loggia bietet viel Licht und Raum für entspanntes Wohnen. Sie ist mit Echtholzparkettböden, einer Küche mit Miele Geräten, modernen Sanitäranlagen und einer Loggia ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift. An Gemeinschaftsanlagen gibt es einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und Abstellflächen für Kinderwagen. Optional ist es möglich einen Tiefgaragenplatz an zu mieten (mtl. EUR 110,00) Die Wohnung wird ab 01.06.2024 auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Zur Verfügung stehen Ihnen:• ) ein Vorraum• ) ein Wohnzimmer mit integrierter• ) voll ausgestatteten Küche• ) ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die• ) ca. 11 m² große Loggia (auch vom Wohnzimmer aus begehbar)• ) ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss• ) ein 2. Schlafzimmer• ) ein extra WC• ) ein Kellerabteil Zusätzlich gibt es folgende Annehmlichkeiten:• ) Innenjalousien• ) Lift• ) Waschküche• ) Fahrradabstellraum• ) Tiefgaragenplatz optional (mtl. brutto EUR 110,00) Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]