Wohntraum Nähe Vöcklamarkt

4870 Pfaffing / 205m² / 8 Zimmer

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: In sehr guter Wohnlage Nähe Vöcklamarkt befindet sich das zum Verkauf gelangende repräsentative Haus. Die hochwertige Ausstattung, die extravagante Grundrissgestaltung und die schöne Aussicht sind nur einige wenige Highlights, die diese Liegenschaft bietet. Der Zugang in das Wohnhaus erfolgt von der Straße in das Untergeschoss, mit einem Zimmer, 3 Garagen, der Haustechnik und Lagerräumen. Vom Vorhaus des Untergeschosses gelangt man über eine Stiege in die wunderschöne Wohn- bzw. Gartenebene, in dem sich der großzügige Wohnraum, das Esszimmer, die Küche, ein Fitness- bzw. Saunaraum, ein separates WC und ein weiteres Zimmer befinden. Komplettiert wird der geräumige und extravagante Gesamteindruck durch 3 wunderschöne Terrassen, über die man aus allen Zimmern in den gepflegten Garten gelangt. Hier befindet sich der hochwertige Edelstahlpool. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich der Master-Bedroom mit angeschlossenem Schrankraum und das Badezimmer befinden. Zwei weitere Räume, ein zusätzliches kleines Bad und ein separates WC vervollständigen hier das Raumangebot. Ausstattungshighlights: Hochwertiger, beheizbarer Edelstahlpool mit Gegenstromanlage und Unterwasserscheinwerfer Voll ausgestattete Küche Kachelofen im Wohngeschoss Exklusive Bad- und Sanitärausstattung Hochwertige Parkett- und Granitböden Fitnessraum mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche Beschattung größtenteils mittels elektrischer Jalousien 3 Garagen-Stellplätze + großzügige Zufahrt Ruhige Lage in einer Sackgasse Die Orte Vöcklamarkt und Frankenmarkt sind in 3 bzw. 5 Minuten erreichbar. Hier finden Sie neben den wichtigsten Nahversorgern auch Schule und Kindergarten (Kindergarten- und Schulbushaltestelle in der Siedlung). Fachgeschäfte, Ärzte, Banken und Apotheken runden die gute Infrastruktur ab. Die Orte Vöcklamarkt und Frankenmarkt verfügen jeweils über einen Bahnhof. In ca. 15 Minuten erreicht man mit dem Auto den Attersee und die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck; die Autobahnauffahrt A1 / St.Georgen im Attergau ist in ca. 14 Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.