Oberndorf: Bezugsfertige 3 Zimmer Gartenwohnung

5110 Oberndorf bei Salzburg / 74,23m² / 3 Zimmer

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Lage: Im "Franz Xaver Park 1" genießen Sie die ganze Vielfalt, die das Salzburger Land zu bieten hat. Erleben Sie eine lebendige Infrastruktur mit Schulen, Boutiquen, Cafés, kleinen Geschäften, der Salzachbrücke und dem Europasteg. Freuen Sie sich auf beste verkehrstechnische Anbindung nach Salzburg, über die B 156 und die B 20 auf deutscher Seite, oder per Lokalbahn im 1/2h-Takt. Zum Abkühlen an den Obertrumer See sind es nur 15 Kilometer. Zum Seele baumeln lassen am Waginger See nur 20 Minuten mit dem Fahrrad! Oder starten Sie zur sportlichen Bike-Tour über den Tauernradweg an der Salzach entlang nach Salzburg! Ausstattung: Für persönlichen Stil haben wir viel Verständnis. Deshalb ist die Ausstattung hochwertig und anspruchsvoll. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Drei-Scheiben-Isolierglas hält Lärm dabei draußen und die Ruhe sowie ein optimales Klima drinnen. Für die Beschattung sorgen elektrische Raffstores. In allen Räumen genießen Sie die Annehmlichkeit von hellem Parkett, Bad und WC sind natürlich gefliest. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Desweiteren befindet sich im Untergeschoß ein separater Fahradabstellraum, den Sie bequem über die Einfahrt zur Tiefgarage erreichen könnnen. Objekt: Im "Franz Xaver Park 1" treffen Sie in allen Etagen auf lichtdurchflutete Räume und moderne Architektur. Die großzügigen Wohnbalkone laden dabei zum Entspannen ein. Die angrenzenden Gärten der Wohnungen im Erdgeschoß schaffen parkähnlichen Charakter. Die Ausrichtung der Wohnungen und Gärten - weitestgehend nach Süden - verspricht Sonne satt. Die energiesparende Bauweise, die wärme- und schalldämmende Außenfassade, die Pellets-Heizung und die Einbindung einer Photovoltaik-Anlage sorgen für höchsten Klima-Komfort. Dazu werden Sie mit dem Aufzug aus dem UG, Tiefgarage und Außenstellplätzen verwöhnt! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 76,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,15 m², Gartenfläche: 58,00 m², 3 Etagen, Stadtrandlage Provision: provisionsfrei