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6410 Telfs / 96m² / 4 Zimmer

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Beschreibung

Objektbeschreibung: Perfekte Raumaufteilung mit getrennter Wohn- Schlafebene, mit hochwertiger und liebevoller Ausstattung. Wohnfläche ca. 96m2, Geschosse verbunden über eine Treppe, die sehr elegant im offenen Wohnbereich integriert ist. Im Herzen des lichtdurchfluteten Wohnraumes befindet sich der gemütliche Essbereich. OG-Eingangsbereich mit Garderobe, L-förmige Einbauküche, offener Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon. UG-3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1WC und ein Abstell/Stauraum 1 Tiefgaragen Abstellplatz und zwei große Kellerabteile runden dieses Angebot ab. Für die Allgemeinenutzung ist im Innenhof ein gepflegter Kinderspielplatz angelegt Die Zentrumsnahe Lage macht diese Immobilie für Familien besonders begehrenswert aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit: ca.2 Gehminuten ins Ortszentrum, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie usw.... Spazier-und Wanderwege finden ihren Ausgangspunkt direkt vor der Haustüre. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,50% + 20% Mwst. Besichtigungstermine: Nur nach Vereinbarung. Nur noch bis ende Oktober !!!: Sichern Sie sich jetzt den geförderten Kaufpreis!!! €295.000 inkl. 2 Kellerabteile und Tiefgaragenabstellplatz!!! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.