Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

4083 Haibach ob der Donau / 1388m²

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Beschreibung

Lage: Es befindet sich in südseitiger Lage und ist ca. 2 km vom Ortskern Haibach entfernt. Nach Eferding sind es ca. 20 km und nach Grieskirchen ca. 30 km Fahrzeit. Objekt: Dieses schöne Zweifamilienhaus wartet auf eine nette Besitzerfamilie, die sich ein Leben am Lande gut vorstellen können. Das Haus wird mit 1.300 m2 verkauft und auf Wunsch können noch 10.000 m2 und ein Teich dazu erworben werden. Dieses Grünland bietet sich zur Tierhaltung für Pferde oder Kleintiere optimal an, Stallungen sind jedoch noch nicht vorhanden. Im Wohnhaus sind zwei getrennte Wohnungen , jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Arbeitsraum, ein Bad und ein WC. Somit hat jede Wohneinheit ca. 130 m2 Wohnfläche und einen Wirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage. Eine moderne Hackgutheizung ist im Nebentrakt untergebracht und sorgt für günstige Heizkosten ( ca. 150 Euro monatlich). Eine Scheune für Traktor und Maschinen ist vorhanden sowie ein eigener Brunnen, Ortswasser und Kanal. Der schöne ruhige Garten lädt zum Ausruhen oder Feiern mit Freunden ein. Kanal, Grundsteuer und Müllabfuhr sind viertljährlich ca. 250 €. Das Baujahr beträgt ca. 1900. Die erste Aufstockung war 1963 und die zweite 1976. Der Bauakt wurde von der Gemeinde noch nicht ausgehoben. Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.