Uniques Wohnhaus in Judenburg in absoluter Ruhe-und Aussichtslage zu verkaufen

8750 Judenburg / 220m² / 6 Zimmer

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: fix Lage: Jegliche Infrastruktur vorhanden. Ausstattung: Aussichtslage Ruhelage Wintergarten Swimmingpool 2 große Terrassen Objekt: In einmaliger Lage, mit Ausblick auf die Altstadt von Judenburg und auf die einzigartige Bergwelt rund um den Zirbitzkogel, liegt dieses wunderschöne, voll unterkellerte Wohnhaus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend auf einem 772m² grossen Grundstück. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus weist eine Wohnnutzfläche von 220m² auf und besticht vor allem durch einen auf gehobenen Standard gehaltenen Einrichtungsstil, durch die großen lichtdurchfluteten Räume und durch viele Extras wie Wintergarten, Swimmingpool, kleiner Wellnessbereich etc. Egal ob sie im Wintergarten, am Pool, im Wohn- oder Esszimmer oder auf der groß angelegten Terrasse im Obergeschoß ihre Freizeit genießen, sie werden vom wunderschönen Ausblick begeistert sein. Ebenso hervorzuheben ist der sehr gepflegte Außenbereich, welcher aus einer Parkanlage, einem Gartenbereich mit Hochbeeten und einer 25m² großen Terrasse besteht. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einem Öl-Zentralheizungssystem, wobei als Heizelemente Heizkörper in Kombination mit Fußbodenheizung zur Verfügung stehen. Zusätzlich sind eine Photovoltaikanlage (Umwandlung von Lichtenergie in elektrische Energie) zur Erzeugung des eigenen Stromes und eine Solaranlage zur Aufbereitung des Warmwassers in Betrieb. Eine Doppelgarage, ein sehr schöner Hobbyraum und ein kleiner Grillplatz runden dieses einzigartige Angebot ab. Die monatlichen Kosten für das gesamte Haus inkl. MwSt. (außer Versicherung) Mtl. Betriebskosten: 95 Euro Mtl. Heizkosten: 155 Euro Anmerkung: Dieses Wohnhaus wäre auch für zwei Familien geeignet, da sich im Obergeschoß eine eigene Wohneinheit befindet. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Gartenfläche: 537,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.