CAMPO-ENERGIESPARHAUS im Naturpark Raab

8384 Minihof-Liebau / 101m² / 3 Zimmer

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Drei Länder, ein Naturpark - die zauberhafte Landschaft des Naturparks Raab zwischen Österreich, Ungarn und Slowenien. Eingebettet zwischen Lafnitz, der slowenischen Grenze und der prägenden Aulandschaft der Raab wartet ein einzigartiges Ökosystem darauf, erkundet zu werden. Objekt: Das Haus befindet sich in der  Naturparkgemeinde Tauka, inmitten des sanft geschwungenen Neuhauser Hügellandes. Im Tal des Doiberbaches (Seitental zum Raabtal) gelegen, beträgt der Waldanteil über 50% und sichert somit zum milden Klima und zur reizvollen Landschaft, eine hervorragende Luftqualität! _IM KAUFPREIS IST EINE LANDES-WOHNBAUFÖRDERUNG ÜBER CA. 40.000,-- € INKLUDIERT! _ DAS EINFAMILIENHAUS IST GEGLIEDERT IN: offener Wohnbereich mit Küche + Speis und Kachelofen zentraler Vorraum zu WC, Bad und zwei Schlafzimmer von außen zugänglicher Heizraum überdachte Terrasse mit ca. 50 qm überdachter Autoabstellplatz _WEITERE INTERESSANTE ENERGIE-DETAILS: _ _- das gesamte Haus wurde innen mit einem LEHMPUTZ versehen_ _- SOLARANLAGE MIT 18 QM für die Heizung in der Übergangszeit_ _- automatisierte PELLETSHEIZUNG (inkl. 500-LITER SPEICHER für Warmwasser und einem 1000-LITER-PUFFER) _ _- der Dachboden wurde mit 30 CM ISOLIERT_ _- im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen KACHELOFEN_ _- HWB (KWH/QM/JAHR:      39,91_ - _HWB ENERGIEKLASSE:      B  =  "ENERGIESPARHAUS" _ Eine _PRIVATSTRASSE _führt von der Hauptstraße zum höher gelegenen Haus; _DER GARTEN WURDE TERRASSIERT ANGELEGT -_ darauf befindet sich ein Waldstück und der Weingarten.  _ÜBERGABE ERFOLGT TEILMÖBLIERT! _ Stichworte: Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.