W-02FI69 Erstbezug: Wohnen im Herzen von St. Johann in Tirol

6380 St. Johann in Tirol / 41m² / 1 Zimmer

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Beschreibung

- Lage St. Johann in Tirol - Räume 1 bis 2 - Bäder je 1 - Parkmöglichkeiten Tiefgarage - Heizung Fußbodenheizung, Ortswärme - Details Personenaufzug, Abstellabteil - Besonderheit Bergblick, Zentrum - Baujahr / Fertigstellung ca. 2018 - Wohn-/Nutzfläche ab ca. 41 m² - Bezugsfertig ca. Januar 2020 - Energiewerte HWB 24,30 / fGEE 0,77 Angaben vorbehaltlich Parifizierung. In direkter Zentrumslage befinden sich diese Wohnungen im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses. Die hellen Räume werden mit einem herrlichen Panorama umrahmt - mit einem herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn. Es be-steht die Möglichkeit jeweils einen Tiefgaragenabstellplatz zu erwerben oder auch zu mieten. Im Erdgeschoss des Hauses und Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs inte-griert u.a. auch ein Sportgeschäft mit Ski- und Radverleih inkl. Ticketverkauf für die Bergbahn Skistar St.Johann/T. Die perfekte Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt, denn es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof, zu den Schu-len und zum Skilift. Eine weitere Grundlage für Ihren Wohl-fühl- und Wohngenuss in St.Johann in Tirol. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Januar 2020 bezugsfertig zur Verfügung stehen. Einheit Wohn-/Nutzfläche Abstellfläche Räume/ Bäder Kaufpreis TOP G5a 1.OG ca. 41,03 m² ca. 4,23 m² 1 / 1 € 290.000,00 TOP G 5b 1.OG ca. 52,60 m² ca. 6,86 m² 2 / 1 € 373.500,00 TOP G5c 1.OG verkauft TOP G5d 1.OG ca. 44,60 m² ca. 4,01 m² 1 / 1 € 309.000,00 TOP G5e 1.OG verkauft TOP G5f 1.OG verkauft Kaufpreis je Tiefgaragenabstellplatz brutto € 30.000,00. Lage: St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des "Wilden Kaiser Gebirges" und des "Kitzbüheler Horns" im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Skigebiet von St.Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St.Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr. Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St.Johann in Tirol entfernt.