Tiroler Ruhepol

6314 Wildschönau / 85m² / 3 Zimmer

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.230,00 EUR Lage: Die Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein liegt im Herzen Tirols und erstreckt sich über 24 km (Niederau, Oberau, Auffach, Mühltal und Thierbach) in einem Hochtal oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen. Das Wildschönau Tal verzaubert mit wunderschönen alten romantischen Bauernhöfen, Alm-Sennerein mit Schaubetrieben und außergewöhnlichen Berglandschaften. Kulturelle Highlights, Jahrhunderte alte Traditionen und eine lebendige Kultur prägen viele Feste und Veranstaltungen. Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken - für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der Golfclub Kitzbühler Alpen (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung. Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten. Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants. Ausstattung: Short Cuts * Wohn-/ Nutzfläche ca. 84 qm * Terrassenfläche ca. 14,46 qm * Schlafzimmer 2 * Badezimmer 1 * Geölte Eichenböden * hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Baujahr 2018 * 2 Abstellplätze * Mietpreis EUR 1.230.- Objekt: Diese hier zur Miete angebotene hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem Parteienhaus in zentraler Aussichtslage des beliebten Ortes Niederau. Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich überzeugt mit edlen Materialien wie zum Beispiel Eichenböden die sich durch die ganze Wohnung hindurch ziehen. Im Wohnessbereich angekommen bemerkt man wieviel Know-how in die Ausstattung des Apartments geflossen ist. Man fühlt sich auf Anhieb zu Hause angekommen. Das wohldurchdachte Einrichtungskonzept und die voll ausgestattete Küche würde auch Profiköchen und deren hohen Anforderungen gerecht werden. Die Räumlichkeiten sind durch die großzügig gehaltenen Fensterfronten ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Den Balkon können Sie direkt aus dem Wohnessbereich betreten, mit einer wunderbaren Aussicht, auf die umliegende Bergwelt. Im Badezimmer befindet sich eine großzügige Regendusche, sowie einen wandbündigen Einbauschrank mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1BMM zzgl. 20 % MwSt.