Ruhe, Weitblick, ein wunderschönes Haus mit einem herrlichen Garten

7423 Pinkafeld / 300m² / 7 Zimmer

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Neustift an der Lafnitz Objekt: Dieses wunderschöne Haus wurde erst vor wenigen Jahren renoviert. Es eignet sich für zwei Familien. Im oberen Bereich ist eine komplette Wohneinheit eingerichtet. Das Erdgeschoß wurde modernisiert und hat eine neue Küche bekommen, es wurde ein moderner Wohn/Ess/Kochbereich geschaffen. Der Ausblick in den Garten und über die Felder ist einfach wunderbar! Ganz in der Nähe ist ein See, man kann ihn sogar vom Haus aus sehen. Spazierwege, See, Tennisplätze, ... ein wunderbarer Platz um sich zu erholen. Im Erdgeschoß befinden sich der große Wohn/Ess/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Diele und Vorraum. Die verglaste Terrasse verlängert Ihren Sommer. Im Obergeschoß wurde eine komplette wunderschöne Wohnung eingerichtet. Auch hier haben wir einen sehr schönen Wohn/Ess/Kochbereich, weiters drei Schlafzimmer, ein Schrankraum und zwei Balkone. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein Fitnessraum, die Waschküche und eine Menge Abstellfläche. Garage. Geheizt wird mit Öl und zwei Kachelöfen. Das Wasser wird mittels Solaranlage erwärmt. Photovoltaikanlage. Renoviert wurden: 20 cm Vollwärmeschutz Küche Fenster Die angegebene Wohnfläche ist die aus dem Plan heraus gelesene Bodenfläche. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2014 Provision: 17.964,00 € inkl. 20% USt.