Traditionelles Anwesen im Großraum Klagenfurt

9020 Klagenfurt / 330m² / 9 Zimmer

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: GROSSRAUM KLAGENFURT IN WUNDERBARER ALLEINLAGE, AUF EINEM INSGESAMT 15.000M² GROSSEN GRUNDSTÜCK PRÄSENTIERT SICH DIESES TRADITIONELLE EIN - BZW. AUCH ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER, SONNIGER UND EBENER LAGE (Umgebung Großraum Klagenfurt). Das elektrische Schiebetor öffnet zur großzügig angelegten Einfahrt, geziert von Buchskugeln und Laternen und gibt den Blick auf das GESAMTANWESEN frei. Der parkähnlichen Grund ist herrlich anzusehen und äußerst gepflegt. Im Jahre 1999 wurde der ursprüngliche Bau aufwendig erneuert und weist nun eine Wohnnutzfläche von ca. 180m² im Erdgeschoss und ca.150m² im Obergeschoss auf; der Keller ist vollkommen ausgebaut mit weiteren ca. 180m² Fläche. Weiters: Doppelgarage, Nebengebäude mit weiteren Parkmöglichkeiten, Partyhaus BESONDERHEITEN DES ANWESENS: ÜBERDACHTER POOL - PHANTASTISCHER WEINKELLER! - WELLNESSBEREICH -  FITNESSRAUM automatische elektrische Rollos im Erdgeschoss, installierte Kameras zur Außenüberwachung, eigene Quelle und eine RARITÄT - EINE WUNDERBARE KAPELLE. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: ANSCHLÜSSE Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: vorhanden KEIN Kanal - Sickergrube Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,70 m², Kellerfläche: 180,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.