TOP Ertragshäuser !! Mehrfam.Haus mit Geschäft + Lagerräume

4931 Mettmach / 252m²

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beschreibung

Lage: Die aufstrebende Gemeinde Mettmach liegt ca.10 km von Ried i. Innkreis nahe mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zu umliegenden Ortschaften und Städte (Braunau ca. 30km , Salzburg, Linz ca. 1 Autostunde). Die Infrastruktur von Mettmach deckt alle wichtigen Bedürfnisse (Volks-Haupt-Schulen, Banken, Ärzte, Geschäfte, Gasthäuser, Cafe, usw.) ab. Objekt: Dieses schöne Anwesen befindet sich im Zentrum (Kernlage) von Mettmach und eignet sich als Anlageobjekt, Geschäftshaus, Büroanlage, Ordination usw.  Große freundliche Auslagen, Geschäftsräume (ca.145 m² + 88 m²) , große Lagerräume , Parkmöglichkeiten, 2 Garagen bieten sich für eine vortrefflich gewerbliche Nutzung an. Durch die Raumaufteilung und zwei Zugänge auch Teilnutzung (Vermietung) möglich ! Die Wohnmöglichkeiten in diesen zwei Hauseinheiten mit hellen und gepflegten Räumen sind mit ca. 166 m² + ca. 86,5 m² (im Neubau) ausreichend auch für 1 oder 2 Familien. Zusätlich laden Balkone und Terrasse zum Wohlfühlen ein. Noch zu wenig ?..... Ausbaubare Dachböden für mehr Wohneinheiten kein Problem ! Parkettböden und Fliesen , moderne Bäder und WC-Anlagen. Solaranlage für Warmwasser, Ölzentralheizung und Kamin , eigener Brunnen , Orts-Kanalanschluss sorgen für gute Nutzung. Für Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Lagerfläche: 91,00 m², Nutzfläche: 737,00 m², Verkaufsfläche: 234,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.