Wir gehören hierher!

5300 Hallwang / 118m² / 4 Zimmer

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beschreibung

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Hallwang - familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg, hügeliges Alpenvorland. Einkauf und Versorgung im Fünf-Minuten-Umkreis, Tennis, Fußball, Scater, Kindergarten, streng getrennte Wohn- und Gewerbegebiete, unbürokratische Gemeinde, Bus und Schnellbahn, 8 km zur City. Objekt: Neuwertige 4-Zimmer Maisonette mit eigenem Eingang u. RH-Charakter: ca. 118,31 m², ca. 12 m² Ost-Terrasse + ca. 29,44 m² Garten, im Westen 11,20 m² Terrasse + ca. 31 m² Garten, 2 TG-Plätze Idyllische Lage am Grünland in Hallwang, familienfreundliche Infrastruktur: Bus, S-Bahn, Kindergarten/ Volksschule fußläufig erreichbar, entlang der Ischler Bahntrasse mit dem Fahrrad schnell in Salzburg. Lächle, wenn du nach Hause kommst! Von der Tiefgarage gelangen Sie über eine Schleuse bequem direkt in die Wohnung. Das große, vielseitige Zimmer mit vorgelagerter Terrasse und Garten samt Sonne bis abends eignet sich z. B. ideal als Elternbereich. Im EG der großzügige Wohnraum mit offener DAN-Küche samt Kochinsel und gemütlichem Essbereich. Die angrenzende Terrasse inkl. Garten punktet mit Morgensonne und ist ideal für den Familienbrunch. Außerdem ein Gäste WC im Eingangsbereich. Im OG sind zwei große Schlafzimmer untergebracht, dazwischen das indirekt belichtete, geschmackvolle Wannenbad mit Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und WC. Erstbezug 2013, Parkett Eiche weiß gekalkt, Raffstores, Plissees, teilw. Fliegengitter, Markise, kontrollierte Wohnraumlüftung, Warmwasser mit Solar; Betriebskosten: EUR 311 inkl. Pelletsheizung und WW, zzgl. EUR 58 Rücklage. HWB 23,9 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,0% + 20% Ust