GERÄUMIG & GEPFLEGT - Einfamilienhaus mit Keller, Garage und großem Garten in Herzogenburg zu kaufen

3130 Herzogenburg / 130m² / 4,5 Zimmer

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Herzogenburg. Direkt hinter dem Grundstück verläuft die Eisenbahn, eine eingleisige Nebenstrecke von Herzogenburg nach Krems. Ausstattung: Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas, Festnetz, SAT Zentralheizung mit Gastherme, Fußbodenheizung im Bad DAN-Küche Objekt: Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grund am Ortsrand von Herzogenburg. Das ab 1966 massiv erbaute Wohnhaus (Ytong) besteht im Erdgeschoß aus Vorraum, Küche mit vorgelagertem Esszimmer und Ausgang auf die südwestliche Terrasse und in den Garten, Wohnzimmer mit vorgelagerter Ostterrasse, ein großes und 2 kleinere Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie das Stiegenhaus mit dem Kellerabgang. Der Keller verfügt über einen Waschraum mit Dusche, separates WC, Heizraum mit Gastherme und Abstellflächen, einem Wohnraum sowie einer Garage für bis zu 3 Autos. Das Dach ist mit Welleternit eingedeckt und wurde überprüft; der Dachboden ist nicht ausbaubar. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 103,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.70 Provision: 3% vom Kaufpreis +20%UST inkl. MwSt.