Hochrindl! Almhaus mit hervorragendem Pistenanschluss und wunderschöner Aussichtslage

9571 Albeck / 133m²

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung

Objektbeschreibung: Hochrindl: Almhaus mit besten Pistenanschluss & schönem Ausblick auf Berg & Tal Dieses sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich inmitten der beliebten Alm- und Skiregion "Hochrindl" in den Kärntner Nockbergen. Sehr schön auf einem kleinen Sonnenplateau gelegen eröffnet sich von seinem Standort aus ein wundervoller Ausblick auf die Nockberge. Optimaler Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten in den Bergen, - der Anschluss an die nächstgelegenste Skipiste etwa ist von hier aus gesehen innerhalb nur weniger Gehminuten gegeben. Das Almhauses verfügt über insgesamt zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von etwa 133 m". Zur Raumaufteilung: Im UG befinden sich die Garage, ein Vorraum, ein Technikraum und Lager, sowie ein Waschraum mit WC & Dusche. Das UG würde sich künftig auch hervorragend als Skistall mit Schmutzschleuse und eigenem Saunabereich eignen. Der Zugang zum OG erfolgt über das zentrale Stiegenhaus. Im OG befinden sich ein Wohnzimmer mit Küchennische, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit WC , sowie der Zugang auf den Balkon. Das DG verfügt über dieselbe Raumaufteilung. Das Wohnhaus wird über Ölzentralheizung und Alternativ mittels Solarenergie mit Wärme versorgt. Im Außenbereich befinden sich ein kleines Gartenhäuschen und die Solaranlage, sowie ausreichend PKW-Freistellplätze. Die Hochrindl gilt allgemein als sehr beliebtes Naherholungsgebiet und Ausflugsziel im süd-östlichen Bereich der Nockberge. Wanderungen etwa zum "Weißen Kreuz", "Lattersteig", "Speikkofel" oder zum "Eisenhut" können dort auf schönsten Wegen und zu allen Jahreszeiten unternommen werden. Ideales Rückzugsrefugium für Natur- und Sportliebhaber, Aktivurlauber, gestresste Berufstätige und Ruhesuchende. Idealer Freizeitwohnsitz für eine mehrköpfige Familie! Aufgrund der Nähe zum Pistenanschluss und allen infrastrukturellen Einrichtungen (Skischule, Skiverleih und Gastronomien) würde sich das Almhaus auch bestens zu Zwecken der zukünftigen Vermietung eignen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt