Großzügiges Penthouse Appartement Panorama vom Kitzbühler Horn bis zur Hohen Salve

6364 Brixen im Thale / 213,5m² / 5 Zimmer

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beschreibung

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Brixen ist eine charmante Ortschaft, in der Traditionen erhalten, gelebt und in gekonnter Weise in heutige Qualitätsstandards integriert werden. Das älteste Dorf im Tiroler Unterland besteht aus mehreren Weilern und Ortsteilen und bietet im Ortskern eine gut ausbalancierte Infrastruktur. Inmitten der Kitzbüheler Alpen bettet sich Brixen in sanft ansteigende Hügellandschaften mit herrlichen Sonnenplateaus ein, welche eine wunderbare, landschaftliche Großzügigkeit vermitteln. Sowohl in Richtung Kitzbühel, als auch zum Inntal hin ist das Brixental offen und verfügt dadurch über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Ein grandioser Panoramablick eröffnet dem Betrachter einen faszinierenden Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt, vom Kitzbüheler Horn bis hin zur Hohen Salve. Perfekt für Naturliebhaber und als Ausgangspunkt für Sportbegeisterte umfasst das grandiose Sommer- und Winterangebot unzählige Möglichkeiten. Angefangen mit den besten Ski- und Wandergebieten (Wilder Kaiser-Brixental und Kitzbühel-Kirchberg), bis hin zu idyllisch gelegenen Golfcourtes jeden Schwierigkeitsgrades und unzähligen, reizvollen Wander- und Radrouten sowie Bade- und Bergseen, ist hier Abwechslung geboten. Die unmittelbare Nähe zur Gamsstadt Kitzbühel, welche mit einer unvergleichbaren Eventpalette, einer Vielfalt an ausgezeichneten, kulinarischen Angeboten und elegantem Life-Style aufwartet, rundet die Attraktivität dieses Standortes ab. Objekt: Im Dachgeschoss eines von Grund auf sanierten und erweiterten Mehrfamilienhauses entsteht das hier angebotene Luxus-Penthouse. Im Zentrum der beliebten Ortschaft Brixen gelegen, genießt man nicht nur wundervolle Panoramablicke, sondern auch Annehmlichkeiten wie den Bäcker, Gasthäuser und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Raumgestaltung, aparten Raumhöhen und gemütlichen Terrassen, auf denen man vom Morgen bis zum Abend die Sonne genießen kann. Bequem erreicht man mit dem Personenlift das Dachgeschoss und wird im Foyer mit Garderobe, separatem Schrankraum und Gäste-WC empfangen. Der Eingangsbereich führt in zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite sowie in den ca. 40 m² großen Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer. Der knapp 67 m² große Wohn- / Essbereich mit integrierter Profi-Einbauküche stellt einen lichtdurchfluteten Raum mit ansprechender Höhe dar, der nicht zuletzt durch den Hingucker Sichtdachstuhl und einem Kaminofen ein überaus angenehmes Ambiente vermittelt. Ein weiteres, gleich am Eingang befindliches Zimmer kann multifunktional genutzt werden und bietet sich als Sauna, Büro, Spiel- oder Arbeitsraum an. Sämtliche Innentüren werden in Vollholz ausgeführt und die Böden der Wohnräume werden mit edlen Eichenholzdielen umgesetzt; zudem werden in den Schlafzimmern Altholzelemente eingebaut; in den Badezimmern kommt edler Marmor und Keramik zum Einsatz. Beheizt wird das Objekt sowohl über eine Gas-Zentral- bzw. über eine Fußbodenheizung. Für die Fahrzeuge der Penthouse-Bewohner stehen zwei Carports zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. inkl. MwSt.