Elitäre Maisonette Wohnung in Graz Geidorf

8010 Graz / 128m²

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Beschreibung

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 51.45 Lage: Toplage Objekt: EINZIGARTIGE MAISONETTEWOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ! Im besten Grazer Wohnbezirk liegt diese Wohnung im 4. Liftstock, mit Aussichtsbalkon von ca. 20 m² Richtung Süden, mit Schloßbergblick. Im Salon mit dem offenen Kamin befindet sich, über eine Stiege erreichbar, noch eine Büchergalerie mit ca. 22 m², die z.B. auch Platz für ein Klavier etc. hat. Die Wohnung ist Ausgestattet mit: 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 WC´s, einer eingerichteten Küche, einem begehbaren Schrank und 2 Abstellräumen. Die Maisonettewohnung ist mit wunderschönen Schiffböden versehen. Böden: Schiffböden, Gartenbenützung immer möglich, Die Wohnung könnte auch geteilt werden in Ober- und Untergeschoß, die getrennte Parifizierung liegt für diesen Fall vor. Den Garten darf man auch jederzeit benutzen. Betriebskosten betragen monatlich ca. 397 EUR. Ein PKW Stellplatz kann, bei Bedarf, im Nachbarhaus angemietet werden. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 51,45 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.