Klagenfurt - Radsberg: Wohnen im modernen Landhausstil über den Wolken

9065 Ebenthal in Kärnten / 183m² / 7 Zimmer

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Gemeinde Ebenthal in Lipizach am Radsberg auf ca. 750m Seehöhe Sonnige und ruhige Aussichtslage Hanglage nach Westen Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee in ca.15 Fahrminuten erreichbar Objekt: KLAGENFURT - RADSBERG: EIN TRAUMHAFTER PANORAMABLICK AUF DEN TÜRKISGRÜNEN WÖRTHERSEE UND DIE UMLIEGENDE BERGLANDSCHAFT ZUM VERKAUF STEHT EIN GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IM MODERNEN LANDHAUSTIL MIT 2. ANGRENZENDEM GRUNDSTÜCK AM WUNDERBAR WINDBEGÜNSTIGTEN RADSBERG AUF CA. 750M SEEHÖHE! Geboten wird traumhafter Panoramablick auf die Landeshauptstadt Klagenfurt, den Wörthersee und der umliegenden Berglandschaft. Dieser unsagbar schöne Fernblick auf die Bergwelt im Süden, Westen und Norden lädt wirklich zum Träumen ein. Die Naturschönheit mit dem üppigen Grün am Radsberg, ist für Sportbegeisterte (Radfahren, Wandern, Waldspaziergänge) und Naturgenießer gleichermaßen wertvoll. Dank der Nähe zu Klagenfurt - nur ca. 15 Autofahrminuten - ist die Anbindungan an die Infrastruktur und das Zentrum sehr gut. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2002 und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Hanglage nach Westen ausgerichtet, Das Haus selbst besitzt drei massiv gebaute Ebenen, bestehend aus dem großzügigen Kellergeschoss, dem Erd- und Dachgeschoss, mit einer Fläche von je ca. 100m². Das Unter,- bzw. Kellergeschoss ist GROSSZÜGIG, MIT BIS ZU 2-3 PARKPLÄTZEN ausgestattet und aufgrund der RAUMHÖHE VON 3M AUCH FÜR WOHNMOBILE geeignet. In dieser Etage befinden sich neben dem Eingansbereich noch weitere Nebenräume und der Technik-Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Küche, Bürobereich, 1 Gästezimmer mit eigenem Bad und WC. Das Dachgeschoss besticht durch eine freie Galerie, durch 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 Badezimmer (noch gestaltungsfrei), 1 WC, 1 Kinderzimmer. Die umweltbewußte Heizung erfolgt über eine Ölheizung, Niedertemperatur, FUSSBODEN- BZW. WANDHEIZUNG. - ENERGIESPARENDE SOLAR-WARMWASSERAUFBEREITUNG Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben bzw. Besichtigungen durchgeführt.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <4.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 284,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 1.148,00 m², Kellerfläche: 96,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.