Fernblick: BAUGRUNDSTÜCK mit ca. 858m² und ca. 1.712m² Grünland mit Wald in toller Wohnlage .

9020 Klagenfurt / 2625m²

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Beschreibung

Lage: Hanglage mit toller Fernsicht am Fuße des Spitalberg Der Spitalberg, ist ein bewaldeter Bergrücken in Klagenfurt am Wörthersee. Er ist seit 1984 das Landschaftsschutzgebiet Spitalberg. Der Spitalberg liegt im Stadterweiterungsgebiet Feschnig und Annabichl. Das Waldgebiet ist von vielen Wegen durchzogen und dient als Naherholungsgebiet für die im Süden und Osten befindlichen Siedlungsgebiete. Objekt: Erholung im Grünen und doch in der Stadt. Diesen Luxus bietet Ihnen dieses Grundstück in Klagenfurt. Durch die Hanglage ergibt sich ein toller Ausblick über die Stadt. Grundstück gesamt ca. 2.625 m² davon Bauland ca. 858 m² , ca. 1.767 m² sind Grünland und Wald . Die Zufahrt zum Grundstück ist östlich gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr sanierungsbedürftiges Gebäude. ( Ein neues Bauprojekt für Heimwerker?) Textlicher Bebauungsplan: Zone 2 GFZ 0,65 bei offener , 2-3 geschoßiger Bauweise. Widmung Bauland Wohngebiet und Grünfläche Erholungsgebiet Stichworte: GFZ: 0,65, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 0.90 Provision: 3,6% inklusive Ust.