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Terrassenwohnung kaufen in 2491 Neufeld
Preishit in Seenähe! Überall Fußbodenheizung, Keller und Abstellplatz vorhanden!
€ 198.000,-
2491 Neufeld a.d.Leitha, Eisenstadt Umg... / 79,83m²
€ 2.480,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Wohnung gliedert sich in die 30m² große, großzügige Wohnküche, den beiden (Schlaf-) Zimmern, dem Bad, separaten WC und Abstellraum und befindet sich im 1 Stock. Alle Räume können Sie zentral über den Gang erreichen....
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Eigentumswohnung in 2485 Wampersdorf
2485 Wampersdorf / 72m² / 3 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
LAGE: In ruhiger Lage eines in den Jahren 1993-1995 erbauten Mehrfamilienhauses gelangt diese gut angelegte, äusserst helle Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 72 m². AUFTEILUNG: • Vorzimmer • Küche (Einbauküche) • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Bad mit Dusche • WC extra • Loggia ca. 5m² • Kellerabteil ca. 6m² AUSSTATTUNG: • Heizung zentral, Luft/Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage • Laminatböden im Vorraum und Zimmern • Fliesen in den Nassräumen • Dusche und Waschmaschine im Bad • Schwedenofen im Wohnzimmer • Hochwertige Kunststofffenster neuester Technologie, 3-fach verglast mit Selbstbelüftung, Außenrollos und Fliegengitter • neue Heizkörper • Parkplatz im Eigentum INFRASTRUKTUR: • nahe Einkaufsmöglichkeit, Spar in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar • Kindergarten in der Nähe. • mit dem Auto sind sie in nur ein paar Minuten in Ebreichsdorf und Pottendorf • die Buslinie in Richtung Wien und Eisenstadt ist in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar EIGENTÜMERVORSCHREIBUNG WOHNUNG: EUR 184,20 EVS Gesamt Wohnung EUR 312,26 zzgl. DARLEHEN WOHNUNG EUR 496,46 Wohnung inkl. Darlehen/Monat EIGENTÜMERVORSCHREIBUNG PARKPLATZ: EUR 20,65 EVS Gesamt Parkplatz EUR 49,74 zzgl. DARLEHEN PARKPLATZ EUR 70,39 Parkplatz inkl. Darlehen/Monat Somit Gesamtvorschreibung für WHG + KFZ, EUR 566,85 im Monat! ANMERKUNG: Die Fassade des Hauses sowie die Kellergeschossdecke wurde 2023 Thermisch saniert, eine Photovoltaikanlage errichtet und die Fenster erneuert. Die Rückzahlung für das dafür aufgenommene Landesdarlehen beläuft sich auf EUR 362,00 monatlich (WHG + KFZ) Mit Jahresende 2023 war eine Darlehenssumme von ca. EUR 82.500,- anteilig offen. Es handelt sich um ein Landesdarlehen mit 20 Jahre Laufzeit, das noch nicht abgerechnet wurde. Die Zahlen sind daher nur angenähert, sie werden nach Vorliegen der Endabrechnung angepasst, können sich also noch nach oben oder unten leicht verändern. Laufzeitende des Darlehens ist nach Rate zum 30.06.2043 erreicht. FAZIT: Vorteil des Annuitätendarlehens für Sie als Kreditnehmer, Sie nutzen die Immobilie selbst und können über die gesamte Zinsfestschreibung konstante Raten kalkulieren. Sie müssen also keine Angst vor steigenden Zinsen haben. Nach Abzahlung des Darlehens haben Sie dauerhaft eine Immobilie mit sehr geringen Energiekosten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2485 Wampersdorf
2485 Wampersdorf / 4 Zimmer
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! IMMOBILIE: 4-Zimmer, ca.100 m² inkl. Loggia + Eigener PKW-Stellplatz: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca.100 m², inkl. Loggia und privatem PKW-Stellplatz Highlights der Wohnung: Großzügige Wohnküche mit 29 m² inklusive Kaminanschluss ideal für gemütliche Abende Sonnige Loggia mit 7 m² der perfekte Ort für Ihr Frühstück an der frischen Luft Drei Schlafzimmer mit Raumgrößen von 17 m², 15,50 m² und 11,50 m² Modernes Bad mit Wanne (ca. 7 m²) Separates WC Praktischer Kellerbereich von 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum Inklusiver PKW-Stellplatz stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Heizung: Diese ansprechende Wohnung ist so konzipiert, dass sie problemlos mit einem stilvollen Kamin nachgerüstet werden kann, um für behagliche Wärme und eine wohlige Atmosphäre zu sorgen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine moderne und effiziente Infrarot-Heizung zu installieren, die eine individuell angepasste Wärmeverteilung ermöglicht. Seit der Erbauung des Hauses hat sich die effektive Kombination aus traditionellem und zeitgemäßem Heizsystem in allen 16 Wohneinheiten bewährt und steht als Synonym für ein optimales Wärmemanagement und behagliches Wohnen. Attraktiver Kaufpreis + finanzielle Entlastung: Das Wohnbaudarlehen wurde vom Verkäufer bereits vollständig abbezahlt! Somit verbleiben Ihnen lediglich die günstigen Betriebskosten und die Reparaturrücklage (siehe Fotos!) als monatliche Vorschreibung. Dies bedeutet eine deutliche monatliche Entlastung für Ihren Haushalt im Vergleich zu anderen Wohnungen! Standort und Verkehrsanbindung: Ein ausführliches Lageexposé mit 68 Seiten wird auf Anfrage umgehend bereitgestellt! Kosten: Kaufpreis: EUR 209.000,- Monatliche Vorschreibung (Betriebskosten): EUR 210,- Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch in unsicheren Zeiten einen verlässlichen Partner: Ihre eigene Wohnung! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende, unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision:... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 41m²
€ 4.509,76 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 184.900,-#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Zur Wohnung Im wunderbaren Mörbisch ganz nahe zum Neusiedler See gelegen in einer Ruhelage, bieten wir Ihnen reizende 2-3 Zimmerwohnungen mit etwa 40 m² bis 72 m² Wohnfläche sowie tollen Terrassen und/oder Loggien von circa 6 m² bis 25 m² Größe und im Erdgeschoß mit Gärten von ca. 36 m² bis 107 m² Fläche zum Verkauf an. Die freundliche und gemütliche Wohnung ist optimal für alle die das pannonische Klima und die Nähe zum Neusiedler See schätzen. Die Wohnungen dürfen auch als Ferienwohnung und Zweitsitzwohnungen genutzt werden. Auch die Vermietung als Anlageobjekt ist ideal möglich, da sogar Air Bn B gestattet ist. Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 10.000+Ust.https://airbnb.com/h/weinsuite10Diese Wohnung ist die Top 3 und sie gelangen in diese durch das Vorzimmer. An das Vorzimmer schließt das große, geräumige Wohnzimmer, mit Blick in den eigenen Garten. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Badezimmer und das getrennte WC sowie 2 ungefähr gleich große Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und verfügt auch über ein Fenster. Die gut aufgeteilten Räume sind mit Eichenholz-Parkettböden ausgelegt, im Vorraum und in den Sanitärräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über eine Hauszentralheizung. Eine Temperaturregelung per Raumthermostat ist praktischerweise im Wohnbereich angebracht. Der Eindruck der Wohnung erscheint vom ersten Augenblick an einladend und harmonisch, dadurch bekommt die herrliche Terrasse mit dem Garten und die Nähe zum See eine sehr besondere Note. Gemütlichkeit und Wohlbehagen sind vorprogrammiert! Urlaub in den eigenen vier Wänden! Auf öffentlichem Grund sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Die Wohnhausanlage vermittelt eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Kellerabteile der Wohnungen, Fahrradabstell- und Mehrzweckraum sowie die weiteren Technikräume Raum sind im Kellergeschoss des Hauses untergebracht. Auch ebenerdig befinden sich Fahrradabstellmöglichkeit. Das Haus wurde aus einer ehemaligen Pension umgebaut und 2020 fertig gestellt. Die Vorzüge auf einen Blickzentrales Vorzimmer Wohnzimmer direkter Ausgang auf die Terrasse und/oder Loggia Eigengarten2 Schlafzimmerein WCein großes Badezimmerauch für Airbnb perfekt Lage Der Neusiedler See liegt Ihnen zu Füßen! Die Liegenschaft befindet sich in Mörbisch am See in absoluter Ruhelage. Mörbisch am See ist eine Gemeinde mit rund 2.200 Einwohner Innen am Neusiedler See im nördlichen Burgenland. Die Bundeshauptstadt Wien befindet sich nur ca. 70 km nordwestlich entfernt und ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Autobahn A3) sehr rasch zu erreichen. Sie finden hier die berühmte und wunderbare Seebühne, das moderne Seebad, den Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, mit denen Sie nach Illmitz gelangen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie einen Bootsverleih. Durch die Lage am Neusiedler See herrscht sehr mildes, pannonisches Klima vor. Die malerischen Hofgassen in Mörbisch am See sind seit 2001 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Neben der Seebühne liegt das 1996 ausgebaute und erweiterte Mörbischer Seebad mit Liegewiesen und einer eigenen Bade- und Ruheinsel, sowie Erlebnisbad-Infrastruktur. Berühmt und bekannt sind die Seefestspiele Mörbisch. Auf einer im Neusiedler See aufgebauten Bühne werden jährlich im Juli und August Operetten österreichischer Komponisten aufgeführt. Fähre: Von anderen Seeanrainergemeinden, vor allem von Illmitz im Seewinkel aus, gibt es fahrplanmäßige Bootsfahrten (Radfähre) nach Mörbisch. Radwege: Wie das gesamte Burgenland ist Mörbisch am See mit einem Netz von Radwegen ausgestattet. So verbindet der Radweg B31 die Gemeinde mit dem Burgenland-Jubiläumsradweg und der Neusiedler-See-Radweg führt ebenfalls durch Mörbisch am See. Für Nordic-Walking-Sportler wurden in Kooperation mit den Nachbargemeinden Rust und Oggau 15 Touren entwickelt. Mörbisch am See ist mit seiner Lage im Weinanbaugebiet Neusiedlersee-Hügelland einer der traditionellsten Weinorte Österreichs. 500 Hektar Rebfläche werden von urigen Winzern bewirtschaftet; ausgeschenkt wird unter anderem in den 15 Heurigenschenken des Festspielortes. Er zählt mit fast 100.000 Übernachtungen jährlich zu den größten Tourismusgemeinden des Burgenlandes. Zahlreiche Apotheken und Ärzte finden Sie ebenso in nächster Umgebung. Übergabe Die Wohnung kann je nach Verwendungszweck zeitnah oder spätestens bis Herbst 2024 übernommen werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 47,6m² / 2 Zimmer
€ 3.929,60 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ERSTBEZUG mit Seeblick! Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in Donnerskirchen Raumaufteilung Vorzimmer, Küche mit Wohn und Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Hochwertige Ausführung in Massivbau, Holz-Alufenster und Klimaanlage. Die Wohnung wird mittels Gas-Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen Autoabstellplatz! Die Erdgeschoßwohnung verfügt über einen Garten mit Terrasse. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2491 Neufeld
Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia
€ 208.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 82,14m² / 3 Zimmer
€ 2.532,26 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Zimmer extra WC mit Handwaschbecken Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Das Projekt In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld ? ca. 50 km von Wien entfernt ? wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur ? neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: So steht den Bewohnern beispielweise ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen, Ärzte und eine Apotheke. Für ausgiebigeres Shoppen erreicht man schnell die Städte Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden; die Fahrzeit nach Wien beträgt ca. 40 min. Der Neufelder See hat sich zu einem regionalen Erholungs- und Fremdverkehrs-zentrum entwickelt; rund um den Neufelder See findet man alles was zu einem Erlebnisurlaub gehört: Tennis, Reiten, Radwandern, Wandern und Gastlichkeit. Kunst und Kultur haben einen sehr hohen Stellenwert in der Gemeinde, zahlreiche Veranstaltungen finden hier statt. Kurz gesagt: Urlaubsfeeling pur am Neufelder See. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7072 Mörbisch
Der See ruft! Traumhafte Wohnung mit Balkon
€ 211.900,-
7072 Mörbisch am See / 62,11m² / 2 Zimmer
€ 3.411,69 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zur Wohnung OG mit Balkon Im wunderbaren Mörbisch ganz nahe zum Neusiedler See gelegen in einer Ruhelage, bieten wir Ihnen im 1. Obergeschoss mit Lift und Laubengang reizende 2-3 Zimmerwohnungen mit etwa 41 m² oder etwa 62 m2 Wohnfläche und einem circa 5,30 m² oder circa 10 m2 großen Balkon zum Verkauf an. Die freundliche und gemütliche Wohnung ist optimal für Singles und Paare. Ebenso ist die Wohnung als Ferienwohnung und Zweitwohnsitz wie auch als Anlageobjekt zur Vermietung gut geeignet. Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 15.000+Ust. Sie verfügt über einen hellen Vorraum, wenn Sie weiter gehen kommen Sie an einem Schlafzimmer vorbei, welches auch genügend Platz für Stauraum bietet. Geradeaus geht es in das große Wohnzimmer mit Balkontüre und Fenster - mit Blick ins Grüne und vor allen Dingen zum herrlichen See. Hier kann eine offene Küche oder Küchenzeile mit allen Geräten integriert werden. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und Toilette ausgestattet. Die gut aufgeteilten Räume sind mit Parkettböden - Eichenholz ausgelegt, im Vorraum und in den Sanitärräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über ein Gas-Brennwertgerät. Eine Temperaturregelung per Raumthermostat ist praktischerweise im Wohnbereich angebracht. Der Eindruck der Wohnung erscheint vom ersten Augenblick an einladend und harmonisch und bekommt durch den entzückenden Balkon mit Blick zum wunderbaren See eine sehr besondere Note. Gemütlichkeit und Wohlbehagen sind vorprogrammiert! - Urlaub in den eigenen vier Wänden! Die Liegenschaft ist im allgemeinen gestalterisch gut durchdacht. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen zugehörigen nummerierten Stellplatz, direkt gegenüber dem Haus. Darüberhinaus sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Die Wohnhausanlage vermittelt eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Kellerabteile der Wohnungen, Fahrradabstellraum, Mehrzweckraum und Heiz- sowie E-Raum sind im Kellergeschoss des Hauses untergebracht. Lage Der Neusiedler See liegt Ihnen zu Füßen! Die Liegenschaft befindet sich in Mörbisch am See in einer Ruhelage. Wo einst Urlauber eingecheckt haben, finden Sie hier Ihre Oase zum Wohlfühlen. Mörbisch am See ist eine Gemeinde mit rund 2.200 Einwohner Innen am Neusiedler See im nördlichen Burgenland. Die Bundeshauptstadt Wien befindet sich nur 70 km nordwestlich entfernt.und ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Autobahn A3) rasch zu erreichen. Sie finden hier die berühmte und wunderbare Seebühne, das moderne Seebad, den Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, mit denen Sie nach Illmitz gelangen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie einen Bootsverleih. Durch die Lage am Neusiedler See herrscht sehr mildes, pannonisches Klima vor. Die malerischen Hofgassen in Mörbisch am See sind seit 2001 UNESCO-Weltkulturerbes. Neben der Seebühne liegt das 1996 ausgebaute und erweiterte Mörbischer Seebad mit Liegewiesen und einer eigenen Bade- und Ruheinsel, sowie Erlebnisbad-Infrastruktur. Berühmt und bekannt sind die Seefestspiele Mörbisch. Auf einer im Neusiedler See aufgebauten Bühne werden jährlich im Juli und August Operetten österreichischer Komponisten aufgeführt. Das Straßennetz endet an der Grenze zu Fertörákos (Kroisbach); der Fahrweg dorthin ist auf ungarischer Seite nur für Radfahrer und Fußgänger geöffnet. Fähre: Von anderen Seeanrainergemeinden, vor allem von Illmitz im Seewinkel aus, gibt es fahrplanmäßige Bootsfahrten (Radfähre) nach Mörbisch. Radwege: Wie das gesamte Burgenland ist Mörbisch am See mit einem Netz von Radwegen ausgestattet. So verbindet der Radweg B31 die Gemeinde mit dem *Burgenland-Jubiläumsradweg* und der Neusiedler-See-Radweg führt ebenfalls durch Mörbisch am See. Für Nordic-Walking-Sportler wurden in Kooperation mit den Nachbargemeinden Rust und Oggau 15 Touren entwickelt. Mörbisch am See ist mit seiner Lage im Anbaugebiet *Neusiedlersee-Hügelland* ein traditioneller Weinbauort. 500 Hektar Rebfläche werden von 100 Winzern bewirtschaftet; ausgeschenkt wird unter anderem in den 15 Heurigenschenken des Ortes. Er zählt auch mit fast 100.000 Übernachtungen jährlich zu den größten Tourismusgemeinden des Burgenlandes. Zahlreiche Apotheken und Ärzte finden Sie ebenso in nächster Umgebung. Übergabe Die Wohnung kann je nach Verwendungszweck zeitnah oder spätestens bis Herbst 2024 übernommen werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7072 Mörbisch
Investmentmöglichkeit in Mörbisch: Neue Wohnungen mit einzigartigem Seepanorama zum Erstbezug
€ 209.000,-
7072 Mörbisch / 40m² / 2 Zimmer
€ 5.225,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Dieses neu errichtete Apartment in absoluter Ruhelage und mit atemberaubendem Blick über die Weinreben auf den Neusiedler See bietet Liebhabern des pannonischen Lebensraums ein unvergleichliches Wohngefühl. Ebenso ist die Wohnung aufgrund der starken Tourismuszahlen in dieser Gegend ein ideales Anlageobjekt. Die angenehme Raumaufteilung bietet einen zentralen Wohnraum mit Platz für eine Küchenzeile und Zugang zum herrlichen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer en Suite und einen Vorraum. Bei der Realisierung dieses Projektes wurde besonderer Wert auf eine moderne und zugleich nachhaltige Bauweise gelegt. Um Ressourcen zu schonen, wurde das Bestandsgebäude von Grund auf saniert. Die eingesetzten Materialien sind bewusst naturnah gehalten und auf das umliegende Seengebiet abgestimmt. Helle Farben dominieren das natürliche Farbkonzept und werden durch dunkle Akzente durchbrochen. Bei der Ausstattung der Innenbereiche wird auf naturbelassene und hochwertige Materialien gesetzt: Der Eichenparkett im Fischgrät-Stil verleiht den Wohnräumen eine elegante und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre, die großen Fensterfronten sorgen für fantastischen Lichteinfall und viel Sonnenlicht über den gesamten Tag hinweg, die Nassbereiche werden mit hochwertigem, hellgrauem Feinsteinzeug an Wänden und Böden verfliest, die modernen Armaturen mit ihren mattschwarzen Oberflächen setzen trendige Akzente. Ihr Wohntraum ist somit nicht nur optisch attraktiv, sondern auch hochwertig und komfortabel ausgestattet. Auf Wunsch können außerdem Klimageräte eingebaut werden, damit es auch im Hochsommer angenehm kühl bleibt. Das gesamte Objekt ist durch einen Aufzug über alle Wohn- und Kellerebenen barrierefrei gestaltet. Neben einem für das gesamte Haus zur Verfügung stehenden Fahrradabstellraum steht auch ein Kellerabteil bzw. ein eigener Weinkeller für jedes Apartment zur Verfügung. Darüber hinaus ist jeder Wohneinheit eine Parkmöglichkeit mit Starkstromanschluss zugeordnet, wodurch das einfache und komfortable Aufladen von E-Autos ermöglicht wird. Die Verkaufspreise verstehen sich als Nettopreise ohne USt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 37m² / 1 Zimmer
€ 5.270,27 / m²
#Seezugang #Terrasse
Appartement mit großer Terrasse mit Seeblick in Purbach am Neusiedlersee zu kaufen! Wohnen wo andere Urlaub machen! Großes Wohn- und Schlafzimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, und eine große Terrasse mit Seeblick. Die Wohnhausanlage liegt am Seeufer des Neusiedlerseesvis a vis dem Solarfreibad Türkenhain. In der Anlage sind große Liegewiesen, Seezugang mit Bademöglichkeit, Sauna, Tennisplätze sowie ein Aufenthaltsraum, eine Waschküche und Fahrradraum zur Mitbenützung. Wohnung am Seeufer des Neusiedlersees, 3.Liftstock. Koffer packen und einziehen! Ideal für Wochenende, Urlaub oder auch zur ganzjährigen Nutzung! Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]