5-Zimmerwohnung in 4210 Gallneukirchen

4210 Gallneukirchen / 112m² / 5 Zimmer

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Beschreibung

Diese Wohnung unweit des Zentrums von Gallneukirchen befindet sich in einer kleinen von einem Bauträger vor einigen Jahren errichteten Wohnhausanlage. Es wurden hier mehrere zweigeschossige Häuser gebaut. Im Erdgeschoss der Häuser finden sich die den Wohnungen zugeordneten, geräumigen Kellerabteile. Unmittelbar angrenzend sind Carports gebaut worden, von denen zwei zur Wohnung gehören. Die Wohnung selbst ist im obersten Stockwerk und durch eine breite Außenstiege aufgeschlossen. Der großzügig geplante Gang, von dem aus die drei Kinderzimmer, das Badezimmer sowie der Wohn-/Essbereich mit offener Küche betreten wird, bietet genügend Stauraum. Da die Wohnung von der Eigentümerin noch selbst in Absprache mit dem Bauträger adaptiert und mit diesem erweitert und großteils "hoch ausgebaut" wurde, wurde unter anderem in zwei der Kinderzimmer eine zweite Wohnebene eingezogen. Diese ist über eine Stiege beziehungsweise Strickleiter zu erreichen und bietet weiteren Platz für Kinder. Auch das sehr große und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer wurde bis in die Schräge ausgebaut und der vorhandene Platz ist damit bestens genutzt. Eine Stiege führt in die Galerie und in den Schlafbereich der Eltern. Hier steht in der Dachschräge noch ein weiterer großer Raum, der entweder als Arbeitsbereich oder als Elternschlafzimmer zu nutzen ist, zur Verfügung. Besonders beeindruckend ist der Luftraum über dem Wohnbereich der diesem Bereich eine besonderer Atmosphäre gibt. Vom hoch in die Dachschrägen ausgebauten Wohnzimmer aus gelangt man auf die unmittelbar davor angebaute, überdachte Terrasse mit fast 14 m². Diese ist von den Maßen her optimal dimensioniert, um den vorhandenen Freiraum mit entsprechendem Ausblick nahezu ganzjährig nutzen zu können. Der gesamte Wohnbereich sowie die Terrasse sind nach Süden hin ausgerichtet und dadurch hell und sonnig. Vor allem zu erwähnen ist das Badezimmer. Dieses bietet nicht nur überaus viel Platz, sondern ist auch komplett ausgestattet und geschmackvoll möbliert. Die hier vorhandenen Möbel können ebenso wie die vom Tischler eingebaute Garderobe vom Käufer ohne Ablöse übernommen werden. Das Zentrum von Gallneukirchen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden sich sämtliche Nahversorger, verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen