Almhaus auf der Flattnitz

9346 Glödnitz / 183m² / 8 Zimmer

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Beschreibung

Objektbeschreibung: Gemütliches-uriges Almhaus, vollständig möbliert und viel potenzial. Dieses Haus wird zur Zeit über ein Vermietungsportal ganzjährig vermietet und von der Eigentümerin persönlich betreut, auch kommen viele Stammgäste welche auf Wunsch übernommen werden können und so eine Zusatzeinnahme ermöglichen. Die jährlichen Mieteinnahmen können jederzeit eingesehen werden. Dieses Wohn-Almhaus wurde im Jahre 1999 aus einem abgetragenen 80-jährigen Altbestand wieder aufgebaut und errichtet. Dieser Charakter wurde erhalten, vergrößert und mit einem massiven Mauerwerk vervollständigt, sowie voll unterkellert und um einen gemütlichen Wintergarten 2004 vergrößert. Gedeckt ist das Haus mit Holzschindeln, die Beheizung erfolgt mit Öl, bzw. einem gemütlichen offenen Kamin im Küchen-Essbereich, auch der Wintergarten wird zum Teil mitbeheizt. Großes Carport und genügend Autoabstellflächen befinden sich vor dem Haus. Im Kellerbereich gibt eine Sauna zur Entspannung, sowie eine Dusche, Abstellflächen, Waschmaschine, Spielraum und die Heizung. Dieses Haus eignet sich sowohl als privates Ferienhaus, aber auch als Vermietung der des ganzen Hauses wie es jetzt betrieben wird, oder aber auch als Gaststätte im EG Bereich und Zimmervermietung im OG Bereich. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Lagebeschreibung: Auf der Flattnitz gelegen in einem Naturparadies mit viel Platz für sportliche Aktivitäten, kleines Schigebieten mit Sessellift, 2 Schleppliften und ein Kinderlift. Lauflaufen, Schneeschuhwandern, Radfahren, kleiner Badesee, Wandern uvm., einfach relaxen in schöner Umgebung mit herrlicher Bergluft und den Stress zu Hause lassen. Raumaufteilung: UG: Kellerbereich mit mehreren Räumen, Sauna, Heizung EG: Eingangsbereich, Vorraum, 2 Schlafzimmer, WC, neues Badezimmer m. Wanne Küche und Eßbereich mit offenem Kamin, großer Wintergarten OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Familienzimmer mit 4 Schlafplätzen, Dusche, WC DG: 2 Schlafmöglichkeiten für 4 Kinder Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3%, zuzüglich 20% Mwst.