1-ZIMMER APARTMENT BEIM REUMANNPLATZ - VERMIETET BIS 2022

1100 Wien, Reumannplatz / 30m² / 1 Zimmer

#Altbau #Kellerabteil #hell

Beschreibung

Reumannplatz - Fußgängerzone Favoritenstraße - hell - U-Bahn - Abstellraum - ruhig - Thermofenster Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj [Tel] Dieses Apartment befindet sich im hellen 3. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbaus, nur wenige Meter vom Reumannplatz. Es besteht aus einem geräumigen Wohn/Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Gang mit einer kleinen Küchenzeile. Die ehemalige Toilette am Gang wurde in einen Abstellraum umgewandelt und dient als praktische Staufläche mit einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt ist mit Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung ist bis 31.01.2022 zu einer Nettomiete von EUR 359,- vermietet! Die Betriebskosten betragen EUR 83,30 zzgl. Ust. Die Reparaturrücklage beträgt EUR 49,41 Lage: Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile in der Favoritenstraße ist nur wenige Schritte entfernt. Gute Nahversorgung im nächsten Umfeld durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch das Erholungszentrum am Wienerberg, dem Kurpark Oberlaa und die Therme Wien gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, 6, 67, 14A, 68A, 68B Resümee: Dieses Apartment eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die in eine lebendige Gegend mit bester Infrastruktur schätzen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. Ein Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj [Tel]Energieausweis. HWB 141