Erstbezug nach Sanierung nähe Reumannplatz

1100 Wien, Gellertplatz, Reumannplatz, ... / 57m² / 2,5 Zimmer

#Erstbezug #Kellerabteil

Beschreibung

In der Nähe zum Reumannplatz erwartet Sie diese entzückende Wohnung, welche derzeit umfangreich saniert wird. Die Fertigstellung ist mit Ende Juni geplant. Besichtigungen sind aber jetzt schon möglich. Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnküche ist südseitig auf die Erlachgasse gerichtet. Der restliche Teil der Wohnung und somit auch die zwei Zimmer sind in den Innenhof gelegen.  Im Zuge der Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem und modernem Glanz. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos veranschaulichen die hochwertige Ausstattung.  Aufteilung: + helle Wohnküche + 2 Zimmer hofseitig + geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchheizung, Waschbecken + Kellerabteil Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Favoritenstraße bietet zudem noch Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit den Straßenbahnlinien 6 und 67, der Buslinie 14A sowie der U1 sind Sie auch öffentlich bestens angebunden. Der Hauptbahnhof ist auch in wenigen Minuten (ca. 13 Gehminuten) erreichbar. Derzeit wird die Fassade thermisch saniert wodurch sich auch die Energiekosten reduzieren werden. Kaufpreis: EUR 229.000,- monatliche Vorschreibung: EUR 242,01 inkl. Lift, Rücklagen und Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A -1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (EUR 8.244,- inkl. Ust.) Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern   Hinweis gemä