Sanierte 3-Zimmerwohnung im Trendbezirk Lend! - Auch als WG geeignet

8020 Graz, Lend, Lendplatz / 82,22m² / 3,5 Zimmer

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse

Beschreibung

Neu sanierte 3-Zimmerwohnung im Trendbezirk Lend! Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Anlage als auch zur Eigennutzung. Raumaufteilung: Zimmer 1: ca. 10,39 m² Zimmer 2: ca. 17,58 m² Zimmer 3: ca. 20,30 m² Küche: ca. 11,09 m² Vorraum: ca. 12,24 m² Badezimmer: ca. 2,85 m² Toilette: ca. 1,30 m² Die Wohnung überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung. Aus dem großzügigen Vorraum gehen alle drei Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette ab. Das größte Zimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon, der in den ruhigen Innenhof gerichet ist. Lage: Mitten im Trendviertel Lend, nur wenige Gehminuten vom aufstrebenden Lendplatz entfernt, befindet sich diese Wohnung. In der Umgebung sind verschiede Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte angesiedelt. Von der nahegelegenen Haltestelle "Bienengasse" fahren Busse der Linien 40, 53 und 67 ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D