Baugrundstück mit Einreichplanung bei Altlengbach im Wienerwald

3033 Altlengbach / 1868m²

#Baugrund #Hanglage

Beschreibung

Projektentwickler aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit bereits fertiger Einreichplanung bei Altlengbach im Wienerwald. Geplant und projektiert ist der Bau von insgesamt zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser mit Terrassen und Gärten. Eine Doppelhaushälfte verfügt über 115 m² Wohnfläche plus 30 m² Keller, 36 m² Terrassenfläche und 80 m² Garten. Ebenfalls stehen jedem Doppelhaus eine zusätzliche Garagenfläche von 38 m² zur Verfügung. Die Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 120-130 m² plus einer Kellerfläche zwischen 30-40m². Zwei der drei Reihenhäuser bieten ebenfalls eine Terrassenfläche von ca. 36 m² und einen zusätzlichen arten mit 40 m². Das dritte Haus verfügt über eine größere Terrasse und keinen extra Garten. Auch hier gibt es zusätzliche Garagenplätze zu jedem Haus. Die zukünftigen Wohnhäuser befinden sich in Hanglage und sind östlich ausgerichtet. Zu errichtende Gesamtfläche: 600m² WNFL 158m² Keller 200m² Garage 191m² Terrasse 240m² Garten Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit das Baugrundstück mit Baubewilligung zu einem Kaufpreis von EUR 245.000,- zu erwerben! Lage Eingebettet im westlichen Wienerwald befindet sich Steineckl nur 2 km von Altlengbach entfernt. Das P+R Hütteldorf ist in 25min über die A1 zu erreichen. Die Zugverbindung von Altlengbach nach Wien Westbahnhof dauert 43min. Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne folgende Unterlagen: Grundbuchsauszug Einreichplanung Geotechnische Stellungnahme NÖ - Atlas Lageplan Bitte kontaktieren Sie Frau Elisabeth Rist, BA MSc unter [Tel] oder [Email] für die weiterführenden Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für etwaige Detailinformationen sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftlichen Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.