Modernes Wohnen im alpinen Flair in Leutasch

6105 Leutasch / 104m² / 4 Zimmer

#Kellerabteil #hell #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich in Leutasch im Ortsteil Weidach und ist eingebettet im wunderschönen Herzen der Tiroler Alpen. Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Direkt in Seefeld finden Sie Skigebiete für jeden Geschmack. Die bekannten Skigebiete Tirols wie z.B. Stubai, Ötztal, Pitztal und die Skigebiete Arlberg und Ischgl sind in etwa 1 - 1,5 Stunden zu erreichen. Im Winter bietet Leutasch eines der schönsten Langlauf Gebiete weltweit. Dem Golfer stehen im Sommer der bekannte 18 Loch Golfplatz "Wildmoos" und der 9 Loch Golfplatz Seefeld-Reith in unmittelbarer Nähe zur Verfügung sowie der schöne Golfplatz "Mieming" in etwa 30 Minuten. Herrliche Wanderrouten & naturbelassene Berghänge lassen das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Innsbruck - ca. 30 Minuten München - ca. 1,5 Stunden München International Airport - ca. 2 Stunden Garmisch-Partenkirchen - ca. 45 Minuten Objekt: In zentraler aber doch idyllischer Lage von Leutasch, im Ortsteil Weidach, gelangt dieses Neubau Projekt im Alpen Lodge Style mit zwei Baukörpern zu je vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die Verschmelzung von moderner Architektur im alpinen Chalet Stil unter Verwendung von traditionellen Materialien wie Glas, Holz und Stein stellen auch höchste Ansprüche zufrieden. Dieser Materialmix ermöglicht wohnlichen und langlebigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Abgerundet von einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt, genießen Sie Ruhe und Gemütlichkeit am Seefelder Plateau. Optimale Lebens- und Wohnqualität vorprogrammiert! Ausstattungs-Highlights: - Offene & helle Wohn-/Essbereiche im alpinen Flair mit Panoramafenster - Großzügige Masterschlafzimmer mit Ankleidebereich plus zusätzlich ein oder zwei Schlafzimmer / Arbeitszimmer - Hochwertig ausgestattete Sanitäranlagen mit separatem WC - Echtholzboden Wildeiche geölt - Anschluss für offenen Kamin in fast allen Wohnungen geplant - Gas- und Fußbodenheizung - Leerverrohrung für Photovoltaikanlage wird vorbereitet - Jeweils zwei Abstellplätze & ein übergroßes Kellerabteil im Kaufpreis inklusive - Allgemeine Stellflächen für Fahrräder - Sonderwünsche nach Absprache möglich Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Immobilienagentur GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. gesetzl. Ust.