Produktions- und Lagerhalle, Graz-Süd, Autobahnnähe

8055 Graz, XVII. Puntigam / 41,96m²

#Büro #Halle

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Industrie- und Gewerbepark (Widmung I1) in unmittelbarer Autobahnnähe. Die angebotene Halle besteht aus ca. 469m² ebenerdiger Produktions- und Lagerfläche (6m lichte Höhe) zzgl. ca. 42m² Meisterbüro mit Sozialraum und WC in der Halle. Der ebenerdige Zugang (ohne Rampe) mit motorbetriebenen Sektionaltor, die moderne Beleuchtung, die gute Verkehrsanbindung (Autobahn A9: ca. 900 m, Autobahn A2: ca. 4 km, Flughafen Graz: ca. 5 km), 3 inkludierte Parkplätze vor der Halle sowie eine großzügige Zufahrt für An- und Ablieferung zeichnen den Standort aus. Ein starker Stromanschlusswert ist, mit eigenem Trafo, am Gelände vorhanden. Der Mietzins pro Quadratmeter beträgt ? 5,50 zzgl. ? 0,85/m² BK, ? 0,55/m² HK und ? 1,40/m² gesetzl. Mwst. Der Vermieter wünscht seitens des Mieters einen Kündigungsverzicht für 3 Jahre, bei notwendigen Investitionen für den Vermieter verlängert sich dieser Kündigungsverzicht.