Apartmenthaus in Österreichs größtem Skigebiet

6391 Fieberbrunn / 492m² / 17 Zimmer

#Ferienhaus #Balkon #Keller #möbliert

Beschreibung

Lage: Fieberbrunn ist nicht nur als Tourismusort und nun Einstiegsort in das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs mit Leogang-Saalbach bekannt. Eine Besonderheit des Ortes zeichnet sich auch in der Namensgebung ab. Fieberbrunn hat eine Quelle, welche das Fieber der damaligen Landesfürstin Margarte Maultausch geheilt haben soll. Der Ort ist damit Sinnbild für Historie und einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten. Objekt: Fieberbrunn ist durch den Zusammenschluss der Bergbahnen Leogang-Saalbach/Hinterglemm- Fieberbrunn zu Österreichs größtem Skigebiet geworden. Fieberbrunn wird dadurch für Ski- und Wanderbegeisterte immer attraktiver und erlebt einen Zuwachs als Tourismusgebiet. Der Ort zeichnet sich durch eine tolle Bergwelt, Seengebiete, der Nähe zum Salzburger Land und Vieles mehr aus. Zum Verkauf steht hier ein gut eingeführtes Apartmenthaus in bester infrastruktureller Lage von Fieberbrunn. Ein Nahversorger ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, der Dorfkern ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Hier befinden sich einige gute Restaurants und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. In dem Apartmenthaus befinden sich 8 voll möblierte Wohnungen. TOP1: 2- Zimmer - 40,09m² TOP2: 2 -Zimmer - 39,50m² TOP3: 2- Zimmer - 35,31m² TOP4: 1- Zimmer - 19,85m² TOP5: 2- Zimmer - 29,17m² TOP6: 3- Zimmer - 91,10m² TOP7: 3- Zimmer - 60,75m² TOP8: 5- Zimmer - 165,11m² Das Haus wurde im Jahre 2017 saniert u.a. wurde die Dämmung der Fassade, die Fenster und die Heizung (Gas) erneuert. Fast jedes der Apartments verfügt über einen Balkon der nach Süden hin ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss stehen Allgemeinflächen zur Verfügung die als Keller oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können. Auf dem ca. 1.800m² großen Gesamtgrundstück befinden sich zahlreiche Freistellplätze für PKW. Das Apartmenthaus wird derzeit als gewerblicher Beherbergungsbetrieb geführt und kann mit einer Gewerbeanmeldung auch als ein solcher wieder übernommen werden. Short Cuts: Grundstück mit ca. 1.800m² Gut eingeführtes Apartmenthaus - hohe Auslastung Moderne Schließanlage im gesamten Haus Vollständig saniert HWB: 115 Kaufpreis: 2.000.000€ zzgl. 20% MwSt. Stichworte: Nutzfläche: 93,65 m², 3 Etagen Provision: 3% zzgl.20% MwSt.