großzügige Mietwohnung mit Balkon

9903 Oberlienz / 96m² / 3 Zimmer

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Beschreibung

Objekt: großzügige Mietwohnung 2. Obergeschoß - barrierefrei, Lift, Wohnfläche 96 m² Aufteilung: - Vorraum / Garderobe - Wohn- / Essbereich mit Küchenzeile - 1 Elternzimmer mit Schrankzimmer, Bad mit Dusche und WC - 1 kleines Kinderzimmer - 1 weiteres Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss - Balkon mit ca. 16 m² - Kellerabteil - zusätzlich möglich: Freiparkplatz € 25 / Monat oder Carportplatz € 50 / Monat Lage: - in Oberlienz, am südlichen Ortsrand etwas unterhalb der Kirche - Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, öffentlicher Verkehrsanbindung (Bus) - ruhige und sonnige Lage, Naherholungsgebiet - schnelle Anbindung an die B 100 / Felbertauernstraße, dennoch abseits der Bundesstraße Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540zzgl 10% USt. Betriebskosten €115zzgl 10% USt. Heizkosten €45zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €70 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag €770 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 36.36 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 540,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.