Landhaus mit Rax-Schneeberg-Panoramablick

2651 Reichenau an der Rax, Neunkirchen / 200m² / 9 Zimmer

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung

Dieses Landhaus mit unverbaubarem Rax-Schneeberg-Panoramablick in sehr ruhiger Waldrandlage wartet auf Sie. Das Anwesen liegt ca. 3 km von Reichenau an der Rax entfernt, in ca. 850 m Seehöhe. Das Grundstück hat ein Fläche von ca. 5.460m², das etwa zur Hälfte mit Nadelwaldals Sichtschutz bewachsen und zur Hälfte aus Gartenfläche besteht. Eine asphaltierte Zufahrt von der Landesstraße, sowie ein großzügiger Parkplatzist vorhanden. Das Landhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, von der Garage kommt manüber einen überdachten Zugang ins Erdgeschoss des Gebäudes in den Vorraum, hier erschließt sich der obere Wohnbereich mit 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und einer Sauna mit Vorraum. Neben dem Haupteingang befindet sich das Gästezimmer mit Vorraum und Sanitärbereich. Der Gangbereich sowie das Wohnzimmer sind mit Marmorterrazzoboden ausgestattet, die Zimmer mit Parkettböden. Von einem Zimmer gelangt man über die verglaste Loggia auf den Balkon. Im Untergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Holzkaminund einer Wohnküche und das "Jagdstüberl". Im hinteren Kellergeschoss befindet sich der Erdkellerbereich und Tankraum. Der Heizraum mit Zentralheizung für (Öl- feste Brennstoffe). Im Garten befindet sich eine Terrasse mit Grillplatz, Gewächshaus sowie eine Gartenhütte und eine Werkstatthütte. Zur Versorgung des Gebäudes bei Stromausfall ist ein automatisches Notstromaggregat vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen und ein Hauswasserwerk mit eingebauter UV-Entkeimungsanlage. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Christian Stifter[Tel] [Email]mo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH