1070 Wien Direkt in der Naubaugasse-Entzückende 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Neubau

1070 Wien / 47m² / 2 Zimmer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte 2 Zimmer Pawlatschenwohnung im Hoftrakt eines sehr schönem Gründerzeit Hauses direkt in der Naubaugasse, dem Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift wobei der Hoftrakt und die Pawlatschen aufwendig saniert wurden. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer von welchem man alle Räume erreicht. Aufgeteilt ist sie in: Vorraum, 2 Zimmer eine Küche, welche zusätzlich noch mit einem der Zimmer verbunden ist, einem Badezimmer mit Badewanne, sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neubau und ist nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage sondern auch durch ihre Einzigartigkeit etwas besonderes. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map