BAUGRUNDSTÜCK IN SIMMERING

1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße / 804m²

#Baugrund #aufgeschlossen

Beschreibung

Dieses 466 m² große aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich in Kaiserebersdorf nahe der Simmeringer Hauptstraße und Ettrichstraße. Bauliche Ausnutzbarkeit: GB I g gemischtes Baugebiet Bauklasse I geschlossene Bauweise max. Verbaubarkeit 60% Laut Vorabstudie beträgt die gesamte, erzielbare Netto-Nutzfläche ca. 804 m² bei 4 Geschoßen (EG, OG 1-2, DG). Nicht hinzugerechnet wurden mögliche Garagen- und Kellerräume, Balkone/Loggien, Erker, Gauben usw., welche einen Nutzflächengewinn erbringen könnten. Geschäfte, Arzt, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw. in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL und Studie mit Nutzflächenabschätzung. Kaufpreis : 950.000,- Provision : 3% zzgl.20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Olga Konzier unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung.