1100 Wien: Dachterrassenwohntraum - 4 Zimmer Wohnung Nähe Quellenstraße

1100 Wien, Quellenstraße / 121m² / 4 Zimmer

#Terrasse #gefördert #hell

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Lage: Die Lage dieser Immobilie ist wirklich sehr gut!  Das was Sie im Alltag an Infrastruktur (Supermärkte, Post, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bank etc.) benötigen, ist im Umfeld der Liegenschaft angesiedelt und entweder fußläufig, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar! Die Region "Favoriten" profitiert schon seit Jahren, durch die zahlreichen - großteils auch schon umgesetzten - Maßnahmen (geplanter Ausbau und Verlängerung der U-Bahn Linie U2 - Station Gußriegelstraße, zahlreiche geförderte und frei finanzierte Wohnprojekte, Schaffung von neuer Infrastruktur) der Stadtplanung und wurde so zu einer der begehrtesten und aufstrebendsten Regionen Wien's! Es wurden und werden auch in Zukunft Wertzuwächse - die Immobilienpreise betreffend - verzeichnet! Hier wird Ihnen ein großes Maß an Lebensqualität zu Teil!  Das Stadtzentrum ist sehr einfach zu erreichen, denn die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut und wird wie schon erwähnt sukzessive ausgebaut! Mit der Straßenbahnlinie 6 erreichen Sie in wenigen Minuten den Reumannplatz (Linie U1)! Der Matzleinsdorfer Platz (SBahn) ist ebenso leicht erreichbar. Auch die Individualverkehrsanbindung ist sehr gut! Triester Straße Richtung Wien Mitte und stadtauswärts, der "Wiener Gürtel", der "Verteilerkreis Favoriten" etc. alles ist umgehend erreichbar!  Das Wohnhaus:  Die Immobilie wurde in den Jahren 1972 bis 1976 errichtet und an die Eigentümer übergeben. In den letzten Jahren wurde bedeutend in die Liegenschaft investiert, unter anderem wurde auch die Fassade (Thewosan) erneuert. Generell ist man stets bemüht alles zu pflegen und in Stand zu halten!  Die hellen Räumlichkeiten der Liegenschaft im 7. Liftstock (Dachgeschoß) bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Im Entree der Immobilie wurde eine Garderobe und ein Abstellraum geschaffen. Von hier aus erreichen Sie den ca. 30m² großen Wohnbereich mit Zugang zur ostseitigen Terrasse (ca. 21m²), das großzügige Haupts