Neu sanierte Eigentumswohnung 1110 Wien

1110 Wien, Wien / 68m² / 3 Zimmer

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Beschreibung

Diese neu sanierte 68 m2 Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in 1110 Wien. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in umittelbarer Nähe. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer verbauten Loggia, eine seperate Küche, Vorraum, Badezimmer und eine separate Toilette. Des Weiteren ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) und wird über eine Hauszentralheizung beheizt. Ein SAT-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Monatliche Kosten: Die derzeitige monatliche Belastung beläuft sich auf brutto EUR 258,64 (Betriebskosten + Reparaturrücklage, Heizung u. Warmwasser). Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu den Haltestellen bdquo; Mühlsangergasseldquo; und bdquo; Zinnergasseldquo; ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Autobuslinien 71A, 73A, 76B, 79A gegeben. Die Strassenbahn 6 ist zu Fuss erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Kaiser-Ebersdorfer-Straße bestens ausgezeichnet. Der nahe gelegene bdquo; Seeschlachtparkldquo; und das bdquo; Erholungsgebiet Simmeringldquo; entlang der Kaiser-Ebersdorfer-Straße bieten zusätzlich Erholung und Entspannung. Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage liegt vor, HWB 137,05 kWh/m2a Beziehbar: ab Ende 2018 Provision: 3 % vom Kaufpreis zusätzl.20% Ust. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Kosten für die notarielle Abwicklung: ca 6,4%; Rechtsanwalt und Notar werden gerne zur Verfügung gestellt. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor