Neuwertige Wohnung in Universitätsnähe Klagenfurt

9020 Klagenfurt / 61,62m² / 2 Zimmer

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 1 km von der Universität, Strandbad, etc. entfernt Objekt: Ideal in der Nähe vom Lake Side Park, der Universität, dem Europapark und dem Strandbad gelegen, befindet sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (generalsaniert 2016) mit insgesamt drei Einheiten. Die im Obergeschoß mit Lift gelegene ursprüngliche 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit in zwei Garconnieren eingeteilt (kann natürlich auch wieder als eine Einheit genutzt werden) und verfügt damit über zwei Küchen, Bäder, Terrassen (Südterrasse mit ca. 15 m², kleinere Ostterrasse) und Kellerabteile (je ca. 5 m²). Im Preis inkludiert ist auch ein Carport, das gleich neben dem Eingang für kurze Wege sorgt. Fazit: ob für den Eigengebrauch oder als Anlegerwohnung - interessant durch die Lage und die geringen Betriebs-/Heizkosten von ca. € 1,60/m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 10,53 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.