Atemberaubender Seeblick Premium Grundstück mit Bestand

4865 Nußdorf am Attersee

#aufgeschlossen

Beschreibung

Objekt: Definieren Sie SEEBLICK neu : wir bieten exklusiv an : Rarität am Attersee! Herrliches Grundstück am Hang in Zentrumsnähe vom Hotspot Nußdorf am Attersee. Dieses Grundstück verfügt über einen ausbaubaren Bestand aus den 70 ern mit Keller , EG und Dachboden, ist voll aufgeschlossen und bietet einen atemberaubenden See- und Gebirgsblick, den Sie in dieser Erholungsregion kaum mehr finden werden. Auf 739 m² Grundstücksfläche werden zur Zeit ca. 100 m² im Eg vermietet. Der MV wurde gekündigt. Die Liegenschaft ist demnach ab September 2019 frei verfügbar. Der Eigentümer hat sich bereits über den Ausbau Gedanken gemacht. So ist ein bereits genehmigter Um- und Ausbauplan und eine Studie für ein Luxuswohnhaus vorhanden. Wir stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Die Zeitam See - Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3.0% plus 20.0% USt.