Gefördertes Genossenschafts-Reihenhaus - Mietkauf

3691 Nöchling / 94,55m² / 4 Zimmer

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #mietkauf

Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 756,22 EUR Objekt: _REIHENHAUS IN NÖCHLING_   Die "HEIMAT ÖSTERREICH" errichtete in der Marktgemeinde NÖchlng insgesamt 29 geförderte Wohneinhelen. Davon wurden 6 betreute Wohneinheiten errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Laubenganghaus, sowie 15 Rehen/Doppelhäusern. Die Reihen/Doppelhäuser umfassen Erdgeschoß und Obergeschoß (nicht unterkellert). Jede Wohneinheit verfügt über 2 Stellplätze im Freien (bei den betreuten Wohneinheiten je 1 Stellplatz barrierfrei) Bei den Reihenhäusern besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Carporis (beim Haus). Ein zweiter Stellplatz befindet sich im Freien. Die Zufahrt zu den Reihenhäusern erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg. Die Reihenhäuser verfügen über einen Eigengarten. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kleinkinderspielplatz sowie allgemein genutzten Grünflächen. Bei den Stellplätzen sind zur Erschließungsstraße hin 3 überdachte Müllplätze angeordnet.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich.   _Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: _   HAUS 1-H3 WOHNFLÄCHE:   94,55 M² FINANZIERUNGSBEITRAG:  € 21.955,00 MIETE:   €  831,84     HAUS 1-H4 WOHNFLÄCHE:   94,55 M² FINANZIERUNGSBEITRAG:  € 22.000,00 MIETE:   €  829,64     HAUS 1-H5 WOHNFLÄCHE:   94,55 M² FINANZIERUNGSBEITRAG:  € 21.980,00 MIETE:   €  836,24     Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten.  Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   BETRIEBSKOSTEN:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. AUF WUNSCH  STEHE ICH IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH FÜR EINE KOSTENLOSE BESICHTIGUNG GERNE ZUR 'VERFÜGUNG.   DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGKOSTEN ENTSTEHEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <6.000m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,84 m², Gartenfläche: 75,00 m², Bundesland: Niederösterreich