Freizeitwohnsitz in der Naturparkregion Lechtal

6644 Elmen / 158m² / 5 Zimmer

#Bauernhaus

Beschreibung

Objekt: Das ehemalige Bauernhaus mit der höchst seltenen Freizeitwohnsitzwidmung kommt ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude steht auf einem 516 m² großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf: EG 4 Räume (Stube, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer) sowie Eingang zum Stall. OG 3 Räume (3 Schlafzimmer) mit zusätzlicher Ausbaureserve für ein zweites Bad mit WC (Anschlüsse liegen bereits an), Eingang zur Tenne. Das Haus wird in der Stube mit einem Kugelofen, und Elektroheizung, alle anderen Räume ebefalls über moderne Schamottelektroheizungen geheizt. Diese Elektroheizungen sind über das Handy von außen steuerbar. Im OG steht zusätzlich im Flur ein neuer, sehr hochwertiger Pellettofen, der ebenfalls vom Handy aus bedient werden könnnte. Auf dem Objekt besteht eine Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Elmen, die ein Holzbezigsrecht beinhaltet. Somit steh auch jährlich Eigenholz (lt. Gemeinde Elmen 3 Efm Nutzholz und 7 Efm Brennholz) zur Verfügung. Im Haus ist ein modernes WLAN-Netz installiert. Das Haus ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz (Wasser, Strom, Kanal) angeschlossen. Das Blechdach wurde vor 2 Jahren neu aufbereitet und mit einer Spezialfarbe gestrichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Tirol einen eingetragenen Freizeitwohnsitz erwerben zu können. Kaufpreisangebot ist Verhandlungsbasis! Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,6 % inkl. MwSt.