Große Wohnung in Zweifamilienhaus in Kötschach`s Ruhelage mit Garten

9640 Kötschach-Mauthen / 130m² / 4 Zimmer

#Almhaus/Berghütte #Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz , 2 Garagenstellplätze Lage: Aussichtslage, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Schiliftnähe, Schwimmhalle, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe Objekt: Haushälte, fast ein Haus, in Kötschach`s Ruhelage mit gr. Garten Die Haushälfte / Eigentumswohnung mit eigenem sehr schön angelgtem Garten liegt in Kötschach; Kötschach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Skilift, Schwimmhalle, sehr guten Restaurant`s und sie sind sehr einfach in wenigen Minuten in Italien; Das Zweifamilienhaus wurde in zwei Wohnungen geteilt; Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz Über eien Stiege gelangt man in den ersten Stock auf die sehr schon nach Süden ausgerrichtete Terrasse (Keramikbodenfliesen) Hier gelangt man zum zentralen Eingang -Stiegenhaus; Vorraum, begehbare Küche, mit großen Wohn-Eßbereich, natürlich mit Kachelofen; Gastezimmer mit eigenem Sanitärbereich (DU/WC), Schlafzimmer mit eigenem Badbereich (Badewanne, WC), Garderrobenraum, Abstellraum; größzügiges Büro ca. 23,6m2, ev. Bibliothek mit Ausgang auf den Balkon, Terrasse; Über das Stiegenhaus gelangt man in den Kellerraum im Erdgeschoss gelegen. mit zwei großzügigen Autogaragen ca. 41,32m2), Hobbyraum ca. 15m2), allgemein Flächen; Zum Haus im Erdgeschoss befindet sich noch ein Aussensauna Platz für 4 Personen; Zur schön angelegten Terrasse wurde auch ein schöner kleiner Fischteich mit eigenem Bachlauf angelegt; über den befestigten Hangweg gelangt man zum höchsten Punkt vom Grundstück wo sich eine kleien Berghütte befindet; Heizung: Ölzentralheizung, Solarheizung für das Warmwasser; Grundfläche ca. 1446m2 davon sind ca. 1200m2 zur Eigennutzung; Kaufpreis: € 275.000,- Energieausweis: Hwb: 60,9, f Gee: 0,99 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,40 m²